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    都立大フラワーホーム（都立大フラワーホーム）
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都立大フラワーホーム

都立大フラワーホーム

1,180万円
予定利回り: 9.96%年間予定賃料収入：117万6,000円
マンション区分NEW 7/2
東京都目黒区八雲５丁目（Googleマップ）
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩16分
専有面積：
28.00m2
築年月：
1970年9月
所在階数：
6階／地上6階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

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表面利回り9.96%、オーナーチェンジ物件

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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩16分
・東急東横線「都立大学」駅徒歩17分

┃▼物件の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・最上階(6階部分)につき、陽当たり・眺望良好
・リフォーム履歴あり(2024年10月)
　・洗面化粧台交換　・全フローリング貼替
　・全クロス貼替　・エアコン新規設置
・2駅2路線利用可能な立地
・TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、エレベーターあり

┃▼賃貸状況について
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・現況：賃貸中
・月額賃料収入(※共益費込)：98,000円
・年間賃料収入(※共益費込」：1,176,000円
・表面利回り：9.96%

物件概要

価格
1,180万円
交通
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩16分
東急田園都市線「駒沢大学」駅バス10分 「東京医療センター前」停 徒歩4分
東急東横線「都立大学」駅徒歩17分
所在地
東京都目黒区八雲５丁目Googleマップ
予定利回り
9.96%
年間予定賃料収入
117万6,000円
建物名称
都立大フラワーホーム
間取り
ワンルーム
専有面積
壁芯28.00m2
バルコニー面積
4.50m2
向き
東
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
6階 / 地上6階
築年月
1970年9月
総戸数
16戸
土地権利
賃借権(旧法)<満了年月：2030/09、地代：3,120円/月額>
管理会社
日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
8,000（円/月）
修繕積立金
16,000（円/月）
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
-
物件番号
C13267281

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掲載物件に関して

更新日：7月6日 次回更新予定日：7月20日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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