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グランスイート神楽坂
グランスイート神楽坂
6,000万円
予定利回り: 2.94%年間予定賃料収入:176万4,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
ペット可
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
◆ローンを利用してご購入検討の方には
提携金融機関のローンをご提案致します!
※適用には一定の条件等がございます。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩3分
・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分
・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩10分
┏┓専有部分のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□専有面積:33.31㎡
□間取りタイプ:1LDK
□各部屋採光部があり明るい造り
※LDには採光部が3か所ございます
□床暖房あり(LD部分/温水式)
□独立型キッチン
□浴室タイプ1216(フルオートバス、浴室換気暖房乾燥機)
□各部屋収納あり
□温水洗浄便座
□エアコン付き(LD部分)
□2025年9月給湯器交換
┏┓共用部分のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□総戸数68戸
□TVモニター付きインターフォン
□コンシェルジュサービス(クリーニング取次、宅配便の発送、タクシーの配車サービス等)
□セキュリティ充実(ディンプルキー、防犯カメラ、24時間セキュリティ、各窓に防犯センサーを設置等)
□二面バルコニー
□宅配ボックス
□周辺にはスーパー・コンビニ・公園等暮らしやすい立地
※月額賃料147,000円にて賃貸中です。
┏┓担当より
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するお問い合わせは担当”梅田”までお問い合わせください。
資金計画や提携ローンのご紹介等、幅広くご相談を承っております。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
提携金融機関のローンをご提案致します!
※適用には一定の条件等がございます。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
┏┓アクセス
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・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩3分
・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分
・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩10分
┏┓専有部分のおすすめポイント
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□専有面積:33.31㎡
□間取りタイプ:1LDK
□各部屋採光部があり明るい造り
※LDには採光部が3か所ございます
□床暖房あり(LD部分/温水式)
□独立型キッチン
□浴室タイプ1216(フルオートバス、浴室換気暖房乾燥機)
□各部屋収納あり
□温水洗浄便座
□エアコン付き(LD部分)
□2025年9月給湯器交換
┏┓共用部分のおすすめポイント
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□総戸数68戸
□TVモニター付きインターフォン
□コンシェルジュサービス(クリーニング取次、宅配便の発送、タクシーの配車サービス等)
□セキュリティ充実(ディンプルキー、防犯カメラ、24時間セキュリティ、各窓に防犯センサーを設置等)
□二面バルコニー
□宅配ボックス
□周辺にはスーパー・コンビニ・公園等暮らしやすい立地
※月額賃料147,000円にて賃貸中です。
┏┓担当より
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物件に関するお問い合わせは担当”梅田”までお問い合わせください。
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皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
物件概要
- 価格
- 6,000万円
- 予定利回り
- 2.94%
- 年間予定賃料収入
- 176万4,000円
- 建物名称
- グランスイート神楽坂
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯33.31m2
- バルコニー面積
- 3.38m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 2004年10月
- 総戸数
- 68戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 東急コミュニティー株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,200(円/月)
- 修繕積立金
- 5,330(円/月)
- その他費用
- 972(円/月)・内訳 : インターネット利用料972円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第2種住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C13266J89
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日:6月22日 次回更新予定日:7月6日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






