グランスイート神楽坂

グランスイート神楽坂

6,000万円
予定利回り: 2.94%
年間予定賃料収入:176万4,000円
マンション区分NEW 6/13
専有面積
33.31m2
築年月
2004年10月
所在階数
1階/地上14階 地下1階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

ペット可
ペット可
床暖房
床暖房
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

◆ローンを利用してご購入検討の方には
 提携金融機関のローンをご提案致します!
 ※適用には一定の条件等がございます。
 詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。


┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩3分
・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分
・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩10分

┏┓専有部分のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□専有面積:33.31㎡
□間取りタイプ:1LDK
□各部屋採光部があり明るい造り
※LDには採光部が3か所ございます
□床暖房あり(LD部分/温水式)
□独立型キッチン
□浴室タイプ1216(フルオートバス、浴室換気暖房乾燥機)
□各部屋収納あり
□温水洗浄便座
□エアコン付き(LD部分)
□2025年9月給湯器交換

┏┓共用部分のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□総戸数68戸
□TVモニター付きインターフォン
□コンシェルジュサービス(クリーニング取次、宅配便の発送、タクシーの配車サービス等)
□セキュリティ充実(ディンプルキー、防犯カメラ、24時間セキュリティ、各窓に防犯センサーを設置等)
□二面バルコニー
□宅配ボックス
□周辺にはスーパー・コンビニ・公園等暮らしやすい立地


※月額賃料147,000円にて賃貸中です。

┏┓担当より
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するお問い合わせは担当”梅田”までお問い合わせください。
資金計画や提携ローンのご紹介等、幅広くご相談を承っております。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件概要

価格
6,000万円
予定利回り
2.94%
年間予定賃料収入
176万4,000円
建物名称
グランスイート神楽坂
間取り
1LDK
専有面積
壁芯33.31m2
バルコニー面積
3.38m2
向き
北西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
1階 / 地上14階 地下1階
築年月
2004年10月
総戸数
68戸
土地権利
所有権
管理会社
東急コミュニティー株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
9,200(円/月)
修繕積立金
5,330(円/月)
その他費用
972(円/月)・内訳 : インターネット利用料972円
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第2種住居地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C13266J89

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掲載物件に関して

更新日:6月22日 次回更新予定日:7月6日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)