明石町ツインクロス

明石町ツインクロス

4,380万円(税込)
予定利回り: 3.91%
年間予定賃料収入:171万6,000円
マンション区分NEW 6/15
専有面積
37.85m2
築年月
1984年2月
所在階数
3階/地上11階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

《明石町ツインクロスの特徴》

明石町ツインクロスは1984年3月に竣工した11階建てのマンションです。シングルからファミリー層まで様々な世帯に向けた、ワンルーム~6SLDK、専有面積は34.08㎡~196.62㎡とバラエティーに富んだプランの総住戸数131戸のビッグコミュニティです。
重厚感のあるブラウンのタイル貼りがシックなマンションです。エントランスへのアプローチは高級感のあるポーチが広がり風格ある佇まいです。その名の通り2棟建てで、エレベーターがそれぞれ真ん中に2基設置され、それを囲むように住戸が配置されています。
ホテルライクな内廊下となっていて、外部からの視線も届かず安心です。各住戸にはヒートポンプ式のエアコンが設置され、収納も随所に設置され、快適な住空間です。
明石町ツインクロスは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩1分です。

物件概要

価格
4,380万円(税込)
予定利回り
3.91%
年間予定賃料収入
171万6,000円
建物名称
明石町ツインクロス
間取り
1LDK
専有面積
壁芯37.85m2
バルコニー面積
4.09m2
向き
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上11階
築年月
1984年2月
総戸数
130戸
土地権利
所有権
管理会社
-
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
11,010(円/月)
修繕積立金
8,800(円/月)
その他費用
1,500(円/月)・内訳 : 給湯基本料1,500円
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
給湯使用料1?あたり1,310円
物件番号
C13266F61

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掲載物件に関して

更新日:6月17日 次回更新予定日:7月1日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)