• この物件はいかがでしたか？

    見学予約、物件・住環境の詳しい情報、お取引の流れ
    ローン相談等、お気軽にお問合せください。

    お問合せ
    グランド・ガーラ高輪（グランド・ガーラ高輪（外観））
1 / 10

グランド・ガーラ高輪

グランド・ガーラ高輪

3,820万円（税込）
予定利回り: 3.07%年間予定賃料収入：117万6,000円
マンション区分NEW 6/19当社売主
東京都港区高輪２丁目（Googleマップ）
京急本線「泉岳寺」駅徒歩2分
専有面積：
21.31m2
築年月：
2003年4月
所在階数：
7階／地上14階 地下1階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

［東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です］

◆『投資用区分マンション空室・設備保証』適用物件
　住宅設備保証2年、空室賃料保証1年
　※その他ユーザー様特典（各保証期間延長）もございます。
　詳細は下記URLまたは営業担当までお問合せください。
　https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/toushi-support/

◆ローンを利用してご購入検討の方には
　提携金融機関のローンをご提案致します！
　※適用には一定の条件等がございます。
　詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

◆アクセス
・都営浅草線・京浜急行本線「泉岳寺」駅　徒歩2分
・JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩7分
・東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩14分
・京浜急行本線・JR各線「品川」駅 徒歩15分

【共有部分】
◆9人乗りエレベーター2基
◆TVカメラ付オートロックシステム
◆防犯カメラ
◆宅配ボックス

【専有部分】
◆14階建ての7階部分
◆西向きの住戸
◆TVモニター付インターホン
◆システムキッチン(2口ガスコンロ)

※月額賃料98,000円にて賃貸中です。
※ＣＡＴＶ施設利用料：1,050円／月

物件概要

価格
3,820万円（税込）
交通
京急本線「泉岳寺」駅徒歩2分
都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩2分
山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩7分
所在地
東京都港区高輪２丁目Googleマップ
予定利回り
3.07%
年間予定賃料収入
117万6,000円
建物名称
グランド・ガーラ高輪
間取り
1K
専有面積
壁芯21.31m2
バルコニー面積
2.56m2
向き
西
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
7階 / 地上14階 地下1階
築年月
2003年4月
総戸数
222戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社エフ・ジェー・コミュニティ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
5,700（円/月）
修繕積立金
3,420（円/月）
その他費用
1,050（円/月）・内訳 : ＣＡＴＶ施設利用料：1,050円／月
駐車場
空有（2026年3月23日現在）35,000～40,000（円/月）
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第2種住居地域
引渡可能年月
相談
取引態様
売主
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：東京都港区高輪２丁目16-27
物件番号
C13266543

担当店舗

お問合せ

お問合せ
マンションライブラリーグランド・ガーラ高輪の棟情報を見る

お問合せ

お問合せ
マイリバブルへ登録

おすすめの投資用物件

検索方法を変更

掲載物件に関して

更新日：6月20日 次回更新予定日：7月4日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
お問合せ