■「富士見台」駅徒歩6分 × 都心ダイレクトアクセスの好立地
　西武池袋線利用で「池袋」へスムーズなアクセス。
　有楽町線・副都心線直通により、新宿三丁目・渋谷・有楽町エリアへもアプローチ可能で
　安定した単身・ディンクス需要が見込めるロケーションです。

■ 2020年3月築 × 堅牢なRC造（鉄筋コンクリート造）5階建
　築浅のRC造物件のため、長期の融資期間を引きやすいスペックです。
　当面の修繕リスクが低く、中長期的な資産価値の維持とレバレッジ効果を狙った投資適性を備えています。

■幅員約6.0mの公道（1号道路）に面した整形地
　前面道路の幅員にゆとりがあり、建物全体の視認性・採光性が確保されています。
　土地としての評価・資産性（再建築時の優位性）も高い要素です。

■空室リスクを分散する全12戸の多角的な部屋構成
　1R（18.36㎡）から1LDK（34.34㎡）まで、需要の絶えないターゲット層（単身社会人・カップル等）に対応。
　全12戸の戸数分散により、退去時の収入変動リスクを軽減します。
■競合物件と差別化を図る設備仕様
　TVモニター付オートロック、宅配ボックスといった必須設備に加え、環境・経済性に配慮した
　「オール電化」や「浴室TV」を完備。高い賃貸訴求力により、高稼働・高賃料の維持に貢献します。

■入居率維持を支える生活利便性の高い周辺環境
　駅前から現地近くまで賑わいのある商店街（富士見台共栄会）が展開。
　周辺には各種スーパー、フィットネスクラブ等が揃い、テナントの長期定着（低い退去率）が期待できる住環境です。