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東京都葛飾区青戸3丁目
東京都葛飾区青戸3丁目
4億円(税込)
予定利回り: 4.53%年間予定賃料収入:1,812万480円この物件の特徴
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
?京成本線「青砥」駅まで徒歩6分、成田スカイアクセス線も利用可能な好アクセス 。
「青砥」駅は特急停車駅であり、都心部や成田・羽田両空港への移動がスムーズなため、高い賃貸需要が見込めます。
周辺には大型商業施設「ユアエルム」や飲食店、ドラッグストア、小中学校が揃い、入居者にとって非常に利便性の高い環境です 。
北側約10mの公道に面しており、開放感のある角地的な立地条件も魅力です 。
令和1年(2019年)10月築と新しく、建物維持管理の負担を抑えた運用が可能です 。
共同住宅および?店舗として活用されており、多様なニーズに応える設計となっています 。
担当者からのコメント
本物件は、築年数の浅さと駅からの距離、そして管理のしやすさが揃ったバランスの良い投資案件です。
葛飾エリアで安定した収益物件をお探しの方は、ぜひお早めにお問い合わせください。
「青砥」駅は特急停車駅であり、都心部や成田・羽田両空港への移動がスムーズなため、高い賃貸需要が見込めます。
周辺には大型商業施設「ユアエルム」や飲食店、ドラッグストア、小中学校が揃い、入居者にとって非常に利便性の高い環境です 。
北側約10mの公道に面しており、開放感のある角地的な立地条件も魅力です 。
令和1年(2019年)10月築と新しく、建物維持管理の負担を抑えた運用が可能です 。
共同住宅および?店舗として活用されており、多様なニーズに応える設計となっています 。
担当者からのコメント
本物件は、築年数の浅さと駅からの距離、そして管理のしやすさが揃ったバランスの良い投資案件です。
葛飾エリアで安定した収益物件をお探しの方は、ぜひお早めにお問い合わせください。
物件概要
- 価格
- 4億円(税込)
- 予定利回り
- 4.53%
- 年間予定賃料収入
- 1,812万480円
- 建物面積
- 388.85m2
- 専有面積
- 20.83m2~22.83m2
- 土地面積
- 公簿115.04m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 8階
- 建物階数
- 8階
- 築年月
- 2019年10月
- 総戸数
- 15戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向/幅員
- 北10.0m公道 再建築可
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 再建築可
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ・オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
・現況は、2026年5月18日時点の情報です。 - 物件番号
- C13265P88
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日:7月10日 次回更新予定日:7月24日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






