東京都葛飾区青戸3丁目

東京都葛飾区青戸3丁目

4億円(税込)
予定利回り: 4.53%
年間予定賃料収入:1,812万480円
マンション一棟売
建物面積
388.85m2
土地面積
115.04m2
築年月
2019年10月
建物構造
鉄骨造 8階

この物件の特徴

築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

?京成本線「青砥」駅まで徒歩6分、成田スカイアクセス線も利用可能な好アクセス 。
「青砥」駅は特急停車駅であり、都心部や成田・羽田両空港への移動がスムーズなため、高い賃貸需要が見込めます。

周辺には大型商業施設「ユアエルム」や飲食店、ドラッグストア、小中学校が揃い、入居者にとって非常に利便性の高い環境です 。

北側約10mの公道に面しており、開放感のある角地的な立地条件も魅力です 。

令和1年(2019年)10月築と新しく、建物維持管理の負担を抑えた運用が可能です 。

共同住宅および?店舗として活用されており、多様なニーズに応える設計となっています 。

担当者からのコメント
本物件は、築年数の浅さと駅からの距離、そして管理のしやすさが揃ったバランスの良い投資案件です。
葛飾エリアで安定した収益物件をお探しの方は、ぜひお早めにお問い合わせください。

物件概要

価格
4億円(税込)
所在地
東京都葛飾区青戸3丁目
予定利回り
4.53%
年間予定賃料収入
1,812万480円
建物面積
388.85m2
専有面積
20.83m2~22.83m2
土地面積
公簿115.04m2
間取り
-
建物構造
鉄骨造 8階
建物階数
8階
築年月
2019年10月
総戸数
15戸
土地権利
所有権
地目
宅地
接道状況
一方道路
接道方向/幅員
北10.0m公道 再建築可
用途地域等
市街化区域 / 近隣商業地域 再建築可
建ぺい率
80%
容積率
300%
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
・オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
・現況は、2026年5月18日時点の情報です。
物件番号
C13265P88

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掲載物件に関して

更新日:7月10日 次回更新予定日:7月24日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)