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プレール南馬込
プレール南馬込
2,110万円
予定利回り: 4.60%年間予定賃料収入： 97万2,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
角部屋
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
プレール南馬込 １R 東向き ー オーナーチェンジ ー
都営浅草線「西馬込」駅より徒歩4分！
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年間予定賃料収入：972,000円
予定利回り：4.60％
賃貸中（2026/07/05現在）
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物件詳細
―――――――――――――
□平成12年8月築
□総戸数47戸
□8階建て6階部分
□１R 東向き
□賃貸中（2026/07/05現在）
□管理形態：全部委託（巡回）
周辺環境
――――――――――――――――――――――――
・まいばすけっと西馬込駅前店…徒歩4分（約250m）
・ファミリーマートサンズ西馬込二丁目店…徒歩4分（約300m）
・ドラッグぱぱす西馬込店…徒歩5分（約330m）
・ケンマートA館…徒歩13分（約1010m） 他...
都営浅草線「西馬込」駅より徒歩4分！
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年間予定賃料収入：972,000円
予定利回り：4.60％
賃貸中（2026/07/05現在）
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物件詳細
―――――――――――――
□平成12年8月築
□総戸数47戸
□8階建て6階部分
□１R 東向き
□賃貸中（2026/07/05現在）
□管理形態：全部委託（巡回）
周辺環境
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・まいばすけっと西馬込駅前店…徒歩4分（約250m）
・ファミリーマートサンズ西馬込二丁目店…徒歩4分（約300m）
・ドラッグぱぱす西馬込店…徒歩5分（約330m）
・ケンマートA館…徒歩13分（約1010m） 他...
物件概要
- 価格
- 2,110万円
- 予定利回り
- 4.60%
- 年間予定賃料収入
- 97万2,000円
- 建物名称
- プレール南馬込
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯21.21m2
- バルコニー面積
- 1.80m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上8階
- 築年月
- 2000年8月
- 総戸数
- 47戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社エム・シー・サービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 8,170（円/月）
- 修繕積立金
- 5,080（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 【構造:鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造】
【総戸数37戸（管理人室1戸含む）】
【現賃貸借契約引継ぎが条件です】 - 物件番号
- C13265M23
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：7月7日 次回更新予定日：7月21日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）