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パークウェル白金
パークウェル白金
2,890万円
予定利回り: 4.06%年間予定賃料収入：117万6,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南東向き
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
▼アクセス
・JR山手線、東急目黒線、都営三田線「目黒」駅 徒歩7分
・東京メトロ南北線、都営三田線「白金台」駅 徒歩11分
▼共用部分
・10階建て5階部分
・総戸数：38戸（管理事務室1戸含む）
・オートロック
・防犯カメラ
・宅配ボックス
▼専有部分
・東南・南西の角住戸
・システムキッチン
・TVモニター付きインターホン
・現在賃貸中
▼リフォーム履歴 （2026年4月実施）
・給湯器交換
・ユニットバス換気扇交換
・洋室換気口交換
・ガスコンロ交換
※修繕積立金について、2027年1月分より14,853円／月へ改定予定あり
＜オーナーチェンジ物件＞
・98,000円／月にて賃貸中
・JR山手線、東急目黒線、都営三田線「目黒」駅 徒歩7分
・東京メトロ南北線、都営三田線「白金台」駅 徒歩11分
▼共用部分
・10階建て5階部分
・総戸数：38戸（管理事務室1戸含む）
・オートロック
・防犯カメラ
・宅配ボックス
▼専有部分
・東南・南西の角住戸
・システムキッチン
・TVモニター付きインターホン
・現在賃貸中
▼リフォーム履歴 （2026年4月実施）
・給湯器交換
・ユニットバス換気扇交換
・洋室換気口交換
・ガスコンロ交換
※修繕積立金について、2027年1月分より14,853円／月へ改定予定あり
＜オーナーチェンジ物件＞
・98,000円／月にて賃貸中
物件概要
- 価格
- 2,890万円
- 予定利回り
- 4.06%
- 年間予定賃料収入
- 117万6,000円
- 建物名称
- パークウェル白金
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯22.85m2
- バルコニー面積
- 2.74m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上10階
- 築年月
- 2000年6月
- 総戸数
- 38戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,800（円/月）
- 修繕積立金
- 12,568（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：東京都品川区上大崎１丁目1-11
総戸数：38戸（管理事務室1戸含む） - 物件番号
- C13264568
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更新日：7月16日 次回更新予定日：7月30日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）