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東京都世田谷区北沢２丁目
東京都世田谷区北沢２丁目
5億2,700万円（税込）
予定利回り: 4.24%年間予定賃料収入：2,239万5,996円この物件の特徴
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
◆世田谷区北沢２丁目の一棟ビル◆
◆交通：小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩３分
◆土地面積：70.67㎡
◆建物面積：236.15㎡
◆構造・階数：鉄筋コンクリート造地下1階付地上4階建
◆接道・道路：西側約4.5ｍ区道
■満室時想定年収賃料収入：22,395,996円
■満室時想定表面利回り：4.24％
（現況：B1階、1階※2026年3月現在）
◆交通：小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩３分
◆土地面積：70.67㎡
◆建物面積：236.15㎡
◆構造・階数：鉄筋コンクリート造地下1階付地上4階建
◆接道・道路：西側約4.5ｍ区道
■満室時想定年収賃料収入：22,395,996円
■満室時想定表面利回り：4.24％
（現況：B1階、1階※2026年3月現在）
物件概要
- 価格
- 5億2,700万円（税込）
- 予定利回り
- 4.24%
- 年間予定賃料収入
- 2,239万5,996円
- 建物面積
- 236.15m2
- 土地面積
- 公簿70.67m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階 地下1階
- 建物階数
- 4階 地下1階
- 築年月
- 2017年5月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西4.5m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 332％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
建物面積に地下室面積２２．４２㎡含む。 - 物件番号
- C13263897
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：4月1日 次回更新予定日：4月15日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）