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東京都調布市緑ケ丘1丁目
東京都調布市緑ケ丘1丁目
4,500万円
予定利回り: 4.64%年間予定賃料収入:208万8,000円この物件の特徴
南道路
(南東・南西含む)
(南東・南西含む)
低層住居
専用地域
専用地域
おすすめポイント
2棟一括売却が条件となります。各棟の概要は下記をご参照ください。
【①棟概要】
建物面積:33.41㎡
構造・階数:木造2階建
間取り:2K
建築確認年月:昭和38年12月
【②棟概要】
建物面積:49.90㎡
構造・階数:木造2階建
間取り:3DK
建築確認年月:昭和39年2月
《ライフインフォメーション》
・ファミリーマート サンズ三鷹北野店:約440m
・ドラッグセイムス 世田谷給田店:約490m
・コープみらい ミニコープ緑ヶ丘店:約660m
・いなげや 調布仙川店:約680m
・京王ストア 仙川駅ビル店:約1000m
・調布市立緑ヶ丘小学校:約330m
・調布市立第八中学校:約710m
・緑ケ丘保育園:約400m
・春清学苑幼稚園:約1300m
・緑ヶ丘仲よし公園:約610m
・昭和医科大学烏山病院:約1700m
【①棟概要】
建物面積:33.41㎡
構造・階数:木造2階建
間取り:2K
建築確認年月:昭和38年12月
【②棟概要】
建物面積:49.90㎡
構造・階数:木造2階建
間取り:3DK
建築確認年月:昭和39年2月
《ライフインフォメーション》
・ファミリーマート サンズ三鷹北野店:約440m
・ドラッグセイムス 世田谷給田店:約490m
・コープみらい ミニコープ緑ヶ丘店:約660m
・いなげや 調布仙川店:約680m
・京王ストア 仙川駅ビル店:約1000m
・調布市立緑ヶ丘小学校:約330m
・調布市立第八中学校:約710m
・緑ケ丘保育園:約400m
・春清学苑幼稚園:約1300m
・緑ヶ丘仲よし公園:約610m
・昭和医科大学烏山病院:約1700m
物件概要
- 価格
- 4,500万円
- 予定利回り
- 4.64%
- 年間予定賃料収入
- 208万8,000円
- 建物面積
- 33.41m2
- 土地面積
- 公簿95.49m2
- 間取り
- 2K
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1963年12月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向/幅員
- 南4.0m通路(建築基準法上の道路ではありません) 再建築可※建築基準法の道路に接道していませんが、一括許可(包括同意)基準に適合するため、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けて再建築可
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ■2棟一括売却。物件概要は①棟です。各棟の詳細はセールコメントをご参照ください。
■未接道ですが、一括許可(包括同意)基準に適合するため、許可を受けて再建築可 - 物件番号
- C13261Z90
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日:1月30日 次回更新予定日:2月13日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






