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ジェノヴィア水天宮前スカイガーデン
ジェノヴィア水天宮前スカイガーデン
4,280万円
予定利回り: 3.81%年間予定賃料収入:163万2,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
ペット可
南西向き
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
ジェノヴィア水天宮前スカイガーデン
オーナーチェンジ物件 【サブリースなし】
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
◆交通
東京メトロ半蔵線「水天宮前」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩10分
都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩10分
◆7階建の4階部分
◆専有面積:26.45㎡
◆間取り:1R
◆南西向き住戸
◇共用部分
◆防犯カメラ有
◆エレベーター有
◆エレベーター内カメラ有
◆宅配ボックスあり
◆ペット飼育可能(※規約による制限あり)
◇専有部分
◆バス・トイレ別
◆現在賃貸中(サブリースなし)
◆ライフインフォメーション
[コンビニ]
・セブンイレブン江東佐賀1丁目店 徒歩3分(約170m)
・ファミリーマート江東福住二丁目店 徒歩4分(約280m)
・ローソン永代橋店 徒歩5分(約400m)
[スーパー、薬局等]
・まいばすけっと江東佐賀2丁目店 徒歩3分(約180m)
・コーナン江東深川店 徒歩9分(約660m)
・赤札堂深川店 徒歩10分(約750m)
・マルエツプチ新川一丁目店 徒歩11分(約860m)
・ココカラファイン門前仲町 徒歩12分(約910m)
・肉のハナマサPLUS新川店 徒歩12分(約960m)
・スギ薬局新川一丁目店 徒歩13分(約990m)
[保育園・幼稚園]
・小鳩保育園永代 徒歩6分(約480m)
・深川一丁目保育園 徒歩8分(約630m)
・双葉幼稚園 徒歩10分(約790m)
[小学校・中学校]
・明治小学校 徒歩10分(約770m)
・深川第二中学校 徒歩15分(約1130m)
[公園等]
・亀堀公園 徒歩5分(約400m)
・清澄公園 徒歩6分(約470m)
・清澄庭園 徒歩11分(約820m)
[病院]
・ひろた医院[内科ほか] 徒歩6分(約480m)
・永代クリニック[内科ほか] 徒歩7分(約520m)
・魚住総合クリニック[内科、外科ほか] 徒歩7分(約560m)
[その他]
・江東永代郵便局 徒歩3分(約200m)
・深川図書館 徒歩10分(約750m)
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
ご連絡お待ちしております。
ジェノヴィア水天宮前スカイガーデン
オーナーチェンジ物件 【サブリースなし】
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
◆交通
東京メトロ半蔵線「水天宮前」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩10分
都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩10分
◆7階建の4階部分
◆専有面積:26.45㎡
◆間取り:1R
◆南西向き住戸
◇共用部分
◆防犯カメラ有
◆エレベーター有
◆エレベーター内カメラ有
◆宅配ボックスあり
◆ペット飼育可能(※規約による制限あり)
◇専有部分
◆バス・トイレ別
◆現在賃貸中(サブリースなし)
◆ライフインフォメーション
[コンビニ]
・セブンイレブン江東佐賀1丁目店 徒歩3分(約170m)
・ファミリーマート江東福住二丁目店 徒歩4分(約280m)
・ローソン永代橋店 徒歩5分(約400m)
[スーパー、薬局等]
・まいばすけっと江東佐賀2丁目店 徒歩3分(約180m)
・コーナン江東深川店 徒歩9分(約660m)
・赤札堂深川店 徒歩10分(約750m)
・マルエツプチ新川一丁目店 徒歩11分(約860m)
・ココカラファイン門前仲町 徒歩12分(約910m)
・肉のハナマサPLUS新川店 徒歩12分(約960m)
・スギ薬局新川一丁目店 徒歩13分(約990m)
[保育園・幼稚園]
・小鳩保育園永代 徒歩6分(約480m)
・深川一丁目保育園 徒歩8分(約630m)
・双葉幼稚園 徒歩10分(約790m)
[小学校・中学校]
・明治小学校 徒歩10分(約770m)
・深川第二中学校 徒歩15分(約1130m)
[公園等]
・亀堀公園 徒歩5分(約400m)
・清澄公園 徒歩6分(約470m)
・清澄庭園 徒歩11分(約820m)
[病院]
・ひろた医院[内科ほか] 徒歩6分(約480m)
・永代クリニック[内科ほか] 徒歩7分(約520m)
・魚住総合クリニック[内科、外科ほか] 徒歩7分(約560m)
[その他]
・江東永代郵便局 徒歩3分(約200m)
・深川図書館 徒歩10分(約750m)
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
ご連絡お待ちしております。
物件概要
- 価格
- 4,280万円
- 予定利回り
- 3.81%
- 年間予定賃料収入
- 163万2,000円
- 建物名称
- ジェノヴィア水天宮前スカイガーデン
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯26.45m2
- バルコニー面積
- 6.27m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上7階
- 築年月
- 2019年3月
- 総戸数
- 41戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 8,500(円/月)
- 修繕積立金
- 3,800(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 【総戸数41戸(管理室1戸含む)】
【現賃貸借契約引継ぎが条件です】 - 物件番号
- C1325ZN24
担当店舗
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更新日:6月5日 次回更新予定日:6月19日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






