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東京都世田谷区世田谷３丁目
東京都世田谷区世田谷３丁目
5億2,000万円
予定利回り: 3.72%年間予定賃料収入：1,938万6,000円この物件の特徴
角地
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
～駅から徒歩1分・北東角地の事業用＋居住用ビル～
〇建物内構成
・地下1階、1階、2階の各フロアは店舗や内科などで稼働中
・3、4階は1Kが全6部屋
〇北東角地、両接面道路も公道
〇東急世田谷線「上町」駅徒歩1分
〇利回り
月額満室想定賃料：1,615,500円
年額満室想定賃料：19,386,000円
表面利回り（満室想定）約3.72％
〇稼働状況
現在一部稼働中（※2026年1月12日現在）
空き一部屋あり（オーナー利用中）
お問合せは担当までお気軽にお問合せ下さい。
〇建物内構成
・地下1階、1階、2階の各フロアは店舗や内科などで稼働中
・3、4階は1Kが全6部屋
〇北東角地、両接面道路も公道
〇東急世田谷線「上町」駅徒歩1分
〇利回り
月額満室想定賃料：1,615,500円
年額満室想定賃料：19,386,000円
表面利回り（満室想定）約3.72％
〇稼働状況
現在一部稼働中（※2026年1月12日現在）
空き一部屋あり（オーナー利用中）
お問合せは担当までお気軽にお問合せ下さい。
物件概要
- 価格
- 5億2,000万円
- 予定利回り
- 3.72%
- 年間予定賃料収入
- 1,938万6,000円
- 建物面積
- 593.55m2
- 地下室面積
- 157.47m2
- 専有面積
- 20.80m2～139.01m2
- 土地面積
- 公簿231.74m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階 地下1階
- 建物階数
- 4階 地下1階
- 築年月
- 1996年7月
- 総戸数
- 9戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北6.0m公道,東8.7m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1325ZK04
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：1月30日 次回更新予定日：2月13日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）