この物件はいかがでしたか？
見学予約、物件・住環境の詳しい情報、お取引の流れ
ローン相談等、お気軽にお問合せください。
東京都世田谷区祖師谷１丁目
東京都世田谷区祖師谷１丁目
2億9,980万円
予定利回り: 4.35%年間予定賃料収入：1,305万7,440円この物件の特徴
南道路
（南東・南西含む）
（南東・南西含む）
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
低層住居
専用地域
専用地域
おすすめポイント
■アクセス
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩7分
■敷地面積(公簿)：250.38㎡(75.73坪)
■想定年額賃料等13,057,440円：想定利回り4.35％
■建物
・2018年(平成30年)8月築
・鉄骨造スレートぶき3階建
・1階129.80㎡、2階127.94㎡、3階57.96㎡
・11住戸(１K×6、1DK×4、1LDK×1)
・11住戸中9住戸稼働中（令和8年2月13日時点）
■その他
・駐車場1台
・LUUP3台
※予定賃料収入は、賃貸時における１年間の予定賃料収入です。
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩7分
■敷地面積(公簿)：250.38㎡(75.73坪)
■想定年額賃料等13,057,440円：想定利回り4.35％
■建物
・2018年(平成30年)8月築
・鉄骨造スレートぶき3階建
・1階129.80㎡、2階127.94㎡、3階57.96㎡
・11住戸(１K×6、1DK×4、1LDK×1)
・11住戸中9住戸稼働中（令和8年2月13日時点）
■その他
・駐車場1台
・LUUP3台
※予定賃料収入は、賃貸時における１年間の予定賃料収入です。
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件概要
- 価格
- 2億9,980万円
- 予定利回り
- 4.35%
- 年間予定賃料収入
- 1,305万7,440円
- 建物面積
- 315.70m2
- 専有面積
- 17.18m2～43.88m2
- 土地面積
- 公簿250.38m2
※路地状部分面積約94.00m2を含む - 間取り
- 1K
- 建物構造
- 鉄骨造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2018年8月
- 総戸数
- 11戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南西6.4m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に路地状部分約94.00㎡含む
- 物件番号
- C1325Z311
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
お持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
検索方法を変更
掲載物件に関して
更新日：2月21日 次回更新予定日：3月7日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）