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～都心がずっと護り続けてきた、憧憬の邸宅地～
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★オーナーチェンジ物件★

【年間想定賃料収入】：4,680,000円
【表面利回り】：1.57%
・現賃貸借契約の引継ぎが条件です
・2026年7月31日までの定期賃貸借契約です

┏□　アクセス　
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・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩7分
・東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩8分

┏□　専有部分
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・70.53㎡・2LDK＋WICのお部屋
・鉄筋コンクリート造14階建ての7階部分・南西角住戸
・各居室方形につき、家具配置のしやすい間取タイプ
・全居室収納
・ウォークインクローゼット有り
・玄関床には天然石採用
・TES式床暖房採用(LD部分)
┏□　建物概要
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・2018年3月築、総戸数24戸
・三菱地所レジデンス株式会社旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ
・ペット飼育可（管理規約等による制限有り）
・コンシェルジュサービス有り
・宅配ボックス有り
・各所に防犯カメラ設置
・２４時間セキュリティシステム採用
・共用ラウンジ(2F)

┏□ 周辺環境
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・セブン-イレブン 九段南大妻通り店（徒歩2分/約96m）
・まいばすけっと 九段南3丁目店（徒歩3分/約190m）
・三井住友銀行 九段南出張所（徒歩4分/約260m）
・靖国神社（徒歩7分/約500m）
・千鳥ヶ淵緑道（徒歩9分/約650m）

～お気軽にお問い合わせくださいませ～