東京都大田区東矢口2丁目

東京都大田区東矢口2丁目

7,480万円
予定利回り: 3.35%
年間予定賃料収入:250万8,000円
アパート一棟売NEW 1/26
建物面積
143.40m2
土地面積
99.17m2
築年月
1990年9月
建物構造
鉄骨造 3階

この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

◆東急多摩川線「矢口渡」駅より徒歩6分
◆南東道路に面し、日照・採光良好
◆土地面積:99.17㎡(公簿)
  建物面積:162.0㎡
◆1階80,000円 3階301号室65,000円 302号室64,000円にて賃貸中
 年間賃貸収入2,508,000円 【表面利回り3.3%】
 2階のお部屋は売主様が居住中になりますので、賃貸併用住宅としてもご利用可能でございます。
◆駐車場3台分のスペースあり(車種制限あり) 3台空きあり(2026年1月現在)
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物件概要

価格
7,480万円
所在地
東京都大田区東矢口2丁目Googleマップ
予定利回り
3.35%
年間予定賃料収入
250万8,000円
建物面積
143.40m2
専有面積
24.30m2~48.00m2
土地面積
公簿99.17m2
私道負担面積565.28m2内持分28分の1
※セットバックを要する部分約6.75m2を含む
間取り
-
建物構造
鉄骨造 3階
建物階数
3階
築年月
1990年9月
総戸数
4戸
土地権利
所有権
地目
宅地
接道状況
一方道路
接道方向/幅員
南東2.8m私道
用途地域等
市街化区域 / 第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
現況
賃貸中(一部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C1325X591

担当店舗

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掲載物件に関して

更新日:1月30日 次回更新予定日:2月13日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)