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東京都大田区東矢口2丁目
東京都大田区東矢口2丁目
7,480万円
予定利回り: 3.35%年間予定賃料収入:250万8,000円この物件の特徴
南道路
(南東・南西含む)
(南東・南西含む)
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
◆東急多摩川線「矢口渡」駅より徒歩6分
◆南東道路に面し、日照・採光良好
◆土地面積:99.17㎡(公簿)
建物面積:162.0㎡
◆1階80,000円 3階301号室65,000円 302号室64,000円にて賃貸中
年間賃貸収入2,508,000円 【表面利回り3.3%】
2階のお部屋は売主様が居住中になりますので、賃貸併用住宅としてもご利用可能でございます。
◆駐車場3台分のスペースあり(車種制限あり) 3台空きあり(2026年1月現在)
この度は、本ページをご覧くださり
誠にありがとうございます。
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資料請求のみでも承っております。
資料請求につきましては、メール
またはご自宅のポストへの投函にて
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※最短当日の物件のご案内が可能です。
住宅ローンのご相談も承っております。
初めてのご購入のお客様・お買い換えの
お客様も大歓迎です。
お客様のご希望条件に応じて、
HP未掲載物件・他社様掲載物件の
資料もお渡しさせていただきます。
◆南東道路に面し、日照・採光良好
◆土地面積:99.17㎡(公簿)
建物面積:162.0㎡
◆1階80,000円 3階301号室65,000円 302号室64,000円にて賃貸中
年間賃貸収入2,508,000円 【表面利回り3.3%】
2階のお部屋は売主様が居住中になりますので、賃貸併用住宅としてもご利用可能でございます。
◆駐車場3台分のスペースあり(車種制限あり) 3台空きあり(2026年1月現在)
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物件概要
- 価格
- 7,480万円
- 予定利回り
- 3.35%
- 年間予定賃料収入
- 250万8,000円
- 建物面積
- 143.40m2
- 専有面積
- 24.30m2~48.00m2
- 土地面積
- 公簿99.17m2
私道負担面積565.28m2内持分28分の1
※セットバックを要する部分約6.75m2を含む - 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 1990年9月
- 総戸数
- 4戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向/幅員
- 南東2.8m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 現況
- 賃貸中(一部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C1325X591
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日:1月30日 次回更新予定日:2月13日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






