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W棟35階部分の南向き住戸(投資用物件)

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◆アクセス
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・JR山手線「大崎」駅　徒歩4分

◆賃貸状況
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・現況・・・賃貸中
・月額賃料収入・・・450,000円
・年間賃料収入・・・5,400,000円
・表面利回り・・・2.51%
※賃貸借契約の条件により賃借人が管理費・修繕積立金・その他費用(月額合計：55,449円)をお支払いしている為、実質は下記となります。
■月額賃料収入・・・505,449円
■年間賃料収入・・・6,065,388円
■表面利回り・・・2.82%

◆物件の特徴
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・住友不動産他分譲
・総戸数1084戸（E棟・W棟合計）
・制震コアウォール構造採用
・二重床・二重天井
・各階ダストステーション有（24時間ゴミ出し可）
・ペット飼育可（細則あり）
◆共有施設
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・スカイラウンジ（W棟32階・33階）
・ゲストルーム（4室）（W棟3階）
・プライベートガーデン（E棟3階）
・シアタールーム（W棟3階）
・スタディルーム（E棟3階）
・パーティルーム（E棟3階）・・・等

◆周辺環境
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・まいばすけっと大崎駅前店・・・約240m（徒歩3分）
・ライフ大崎ニューシティ店・・・約760m（徒歩10分）
・セブンイレブン大崎ウエストシティタワーズ店・・・約1m（徒歩1分）
・セブンイレブン大崎百反通り店・・・約50m（徒歩1分）
・ThinkParkPlaza・・・・約300m（徒歩4分）
・大崎西口郵便局・・・約350m（徒歩5分）
・大崎三郵便局・・約370m（約5分）
・三井のカーシェアーズリパーク西品川3丁目第3・・・約320m（徒歩4分）
・三水会クリニック（内科・消化器科・外科・・・約220m（徒歩3分）
・西品川保育園・・・約190m（徒歩3分）
・芳水小学校・・・約430m（徒歩6分）
・大崎中学校・・・約410m（徒歩6分）