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メインステージ蒲田
メインステージ蒲田
1,890万円
予定利回り: 4.57%年間予定賃料収入： 86万4,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南向き
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
▼アクセス
・ＪＲ京浜東北線「蒲田」駅 徒歩5分
・東急池上線・多摩川線「蒲田」駅 徒歩5分
・京急本線・空港線「京急蒲田」駅 徒歩7分
▼共用部分
・地下1階付9階建て1階部分・地下1階部分
・総戸数：30戸（管理事務室1戸を含む）
・オートロック
・宅配ボックス
▼専有部分
・南・北・東の３方角部屋
・バス・トイレ別
・現在賃貸中
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
・賃料：月額72,000円（改定協議を要します）
・期間：2024年10月～2026年10月 ※以降2年毎に自動更新（普通建物賃貸借）
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
・ＪＲ京浜東北線「蒲田」駅 徒歩5分
・東急池上線・多摩川線「蒲田」駅 徒歩5分
・京急本線・空港線「京急蒲田」駅 徒歩7分
▼共用部分
・地下1階付9階建て1階部分・地下1階部分
・総戸数：30戸（管理事務室1戸を含む）
・オートロック
・宅配ボックス
▼専有部分
・南・北・東の３方角部屋
・バス・トイレ別
・現在賃貸中
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
・賃料：月額72,000円（改定協議を要します）
・期間：2024年10月～2026年10月 ※以降2年毎に自動更新（普通建物賃貸借）
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
物件概要
- 価格
- 1,890万円
- 予定利回り
- 4.57%
- 年間予定賃料収入
- 86万4,000円
- 建物名称
- メインステージ蒲田
- 間取り
- 地下フリースペース
- 専有面積
- 壁芯22.39m2
- バルコニー面積
- 2.50m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上9階 地下1階
- 築年月
- 1997年7月
- 総戸数
- 30戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社青山メイン企画 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,000（円/月）
- 修繕積立金
- 14,520（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
住居表示：東京都大田区蒲田5-7-12
地下フリースペース面積：6.03㎡ - 物件番号
- C13258292
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：6月16日 次回更新予定日：6月30日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）