∞…∽…∞…∞…∽…∞
皇居至近の居邸
旗本の屋敷が立ち並ぶ武家地
--パークハウス平河町--
∞…∽…∞…∞…∽…∞

◆投資用マンション
現況：賃貸中
表面利回り：2.44％
年間予定賃料収入：2,400,000円
月額賃料収入：200,000円
★2026年5月末、賃借人退去予定

オーナーチェンジ物件のため、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
キャッシュフローの試算等、融資のご相談等承りますので、お気軽にお問合せくださいませ。


┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩4分
・東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩4分
・東京メトロ有楽町線、半蔵門線、南北線「永田町」駅 徒歩6分
《概要》
・3階部分南西角住戸
・最大天井高2500ｍｍの開放的な室内空間
・三菱地所(株)旧分譲の「パークハウス」シリーズ
・ホテルライクな内廊下設計
・耐震に優れた免震構造
・断熱性能や遮熱性能に優れた複層ガラス仕様
・エントランスや駐車場出入口などの共用部に防犯カメラ設置
・セコムによる24時間セキュリティシステム採用
・各住戸玄関前に防犯センサー設置
・ICチップ内蔵非接触キー仕様
・24時間利用可能なゴミ置き場有り（1階部分）
・不在時にも荷物が受け取れる宅配ロッカー完備


≪担当より≫
2007年10月に竣工したパークハウス平河町は、事業主が三菱地所株式会社、施工が戸田建設株式会社により建設されました。
外観は、12階建てのタイル貼りで、エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、各住戸にはTVモニター付きインターホン、インターネット回線、温水式床暖房、浴室暖房換気乾燥機などが設置されています。
周辺は、学校施設が集まる文教地区で、国会議事堂や皇居も間近の住環境です。