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ザ・レジデンス六本木
ザ・レジデンス六本木
7億2,600万円(税込)
予定利回り: 1.45%年間予定賃料収入:1,056万円この物件の特徴
角部屋
床暖房
築10年以内
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
「THE RESIDENCE ROPPONGI」
~凛として、美しく、立つ。新緑の丘に、羨望のレジデンスを~
北東・北西向き角住戸のため、大使館通りの緑を望むことができます。
_________________________________
■オーナーチェンジ物件
・月額賃料:880,000円
・年間賃料:10,560,000円
・表面利回り:1.45%
・定期建物賃貸借契約(2022年12月18日~2027年12月18日まで)
■110.14㎡・3LDK・11階・北東北西角住戸
■森トラスト(株)旧分譲×(株)竹中工務店施工
■2019年9月築
■免震構造
■インナーコア構造採用によりコーナーに柱が少なく窓の外が美しくみえるレイアウトを実現
■全住戸が角住戸設計
■4次セキュリティシステム
ハンズフリーのオートロックシステム
■24時間有人管理(夜間警備員)
コンシェルジュサービス有
■セコムマンションセキュリティ
■IoTシステム導入マンション
_________________________________
本物件に関するご質問等は、「担当:星野」までお気軽にお問合せください。
~凛として、美しく、立つ。新緑の丘に、羨望のレジデンスを~
北東・北西向き角住戸のため、大使館通りの緑を望むことができます。
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■オーナーチェンジ物件
・月額賃料:880,000円
・年間賃料:10,560,000円
・表面利回り:1.45%
・定期建物賃貸借契約(2022年12月18日~2027年12月18日まで)
■110.14㎡・3LDK・11階・北東北西角住戸
■森トラスト(株)旧分譲×(株)竹中工務店施工
■2019年9月築
■免震構造
■インナーコア構造採用によりコーナーに柱が少なく窓の外が美しくみえるレイアウトを実現
■全住戸が角住戸設計
■4次セキュリティシステム
ハンズフリーのオートロックシステム
■24時間有人管理(夜間警備員)
コンシェルジュサービス有
■セコムマンションセキュリティ
■IoTシステム導入マンション
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本物件に関するご質問等は、「担当:星野」までお気軽にお問合せください。
物件概要
- 価格
- 7億2,600万円(税込)
- 予定利回り
- 1.45%
- 年間予定賃料収入
- 1,056万円
- 建物名称
- ザ・レジデンス六本木
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯110.14m2
- バルコニー面積
- 3.54m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上23階 地下2階
- 築年月
- 2019年8月
- 総戸数
- 71戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 森トラストレジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 54,840(円/月)
- 修繕積立金
- 26,430(円/月)
- その他費用
- 50,000(円/月)・内訳 : 駐車場利用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 2024年12月分(11月27日引落し)より修繕積立金が月額26,430円へと変更となります。
- 物件番号
- C13249D98
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日:3月9日 次回更新予定日:3月23日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






