売買お客様の声一覧（６ヶ月以前）
表示はアンケート回収日順（回収日が同じ場合は評価が高い順）
担当者が大変良かった
以前自宅を担当していただいた時の担当者が大変良かったので今回の物件をお願いした。
センターからの返答
Ｔ様、この度はアンケートにご協力いただき誠にありがとうございます。
販売状況のご報告に伺う度にＴ様と色々お話しさせていただいたことが大変印象に残っております。
ぜひ次回も弊社をご利用くださいますようお願い申し上げます。
弱い所はネット戦略
日本のシステムの問題が大きいが、物件をひとつ売るのに多くの専門知識を要し、個人同士で売買を行うことは不可能に近い。
そこで仲介業者に頼むことになるが、どこに頼んだら良いのか、情報開示のシステムが無く、ネットの噂やのれんを信じて業者を選定し、「えいやー」で決めるしか無い。
また護送船団方式のように仲介手数料がどの業者もほぼ同じで、それならば有名で安心と思われる東急リバブルということにしました。
仲介自体に問題は無かったが、最初の売り出し価格では全く売れず、そのうち同じマンション内の別室で売り出しがあったりして、売り出しから１割以上下げ約１年かかってやっと売買が成立しました。
ネットの評判では現実的な査定を出してくれるという東急リバブルさんだったが、結局、今回は「査定額が高すぎた」という結果に終わりました。
ゼロ金利下における金余り現象で、もう少し市況は強いと見ていたが、不動産にまで金が回ってくる流れでは無いようで、それを見誤った自分が一番の原因なのだが、専門家の判断で的確な販売計画の修正があれば、長丁場は避けられたように思えます。
東急リバブルさんは「昭和のにおいのする、熱心な販売活動」という印象でした。
チラシのポスティングは折込チラシに始まり、こまめなオープンハウスなど昭和から続く営業活動のフルコースで、なかなか今の時代では珍しい熱心さを持った会社です。
逆に弱い所はネット戦略と見ました。確かにきれいなホームページを作成されていますが、他社と比べると誘導が少なく接触率も低いと思われます。
例えば、他社で行っているｇｏｏｇｌｅアドセンスを用いた誘導や、メルマガの配信、全天カメラによる室内の撮影、などなど劣る部分が多くもう少し戦略を考えれば、熱心な営業との相乗効果で良くなると思うのですが。
センターからの返答
この度はお取引頂きまして誠にありがとうございました。
また貴重なコメントを賜りまして誠にありがとうございます。
販売開始から成約に至るまでの間に的確な販売活動の修正ができず、結果として販売期間が長引いた事をお詫び申し上げます。
ご指摘頂きましたネット戦略の改善と昭和の熱心な営業スタイルを維持し、相乗効果が得られるよう引き続き尽力致します。
また不動産取引の機会がありましたらぜひお声掛けください。
次回は今回の反省を活かし売出価格も綿密に練って行きたいと思いますので、ぜひリベンジさせてください。
再度のお取引、お知り合いのご紹介での特典もご用意させて頂いておりますので宜しくお願い致します。
今回も確実な対応で安心
二回目の取引となりますが今回も確実な対応で安心しておまかせすることができました。
センターからの返答
この度は弊社をご利用いただきまして、誠にありがとうございました。
大切な資産のご売却を微力ながらお手伝いをすることができ、大変嬉しく思っております。
ご契約の前後からお引渡までお電話や訪問にて何度もご連絡・面談をさせていただきましたが、いつも快く対応をしていただきまして、誠に感謝しております。
おかげさまで、滞りなく取引も完了し、買主様にも大変ご満足をいただく事ができました。
今後も引き続きお力になれればと考えております。
いただいたお言葉を励みに今後も精進してまいります。何卒よろしくお願い申し上げます。
状況を逐一報告していただき安心
販売状況や買主様の状況を逐一報告していただき安心して、お任せすることができました。なによりも、コミュニケーションを十分に取っていただいたことが、良い部分、悪い部分を理解することができ短期成約につながったと思います。
営業の担当者様には、親身になっていただき大変ありがとうございました。いい成績が残せるようがんばって下さい。応援しています。
センターからの返答
この度は、Ｋ様の大切なご自宅のご売却をお任せ頂きまして、誠にありがとうございました。
Ｋ様のお人柄もあり、ご購入いただいた買主様にも大変ご満足いただいております。
ご相談の段階から、何とかＫ様にご満足いただけるご売却をという一心で臨ませていただきましたが、スムーズにご売却が進んだのも、Ｋ様のご協力があってのことだと感じております。
深く感謝申し上げます。
今後も不動産のことで、ご相談等ございましたら、どんな些細なことでも結構ですので、何なりとお申し付け下さい。
引続き、何卒よろしくお願い申し上げます。
出会いに感謝
厳しい季節の中、黙々とコツコツとさりげなく確実に、担当者さんを表現したらこんな姿勢、感じでしょうか。無口だけれど安堵感持てる方との出会いで、私にとって初めての物売り、色々と勉強させて戴きました。グループ会社管理下にいただけにもっと早いアプローチが出会いがあればもっとよかったのに・・・と。
出会いに感謝申し上げ、次回は出来ればもう少し先、老人ホームへのお誘いでしょうか。お疲れ様でした。ありがとうございました。
センターからの返答
I様、この度はアンケートのご回答ありがとうございます。私こそ、I様に六本木の歴史等をはじめ、勉強させていただくことが多くございました。今後何かの機会があるときまでには、私もレベルアップをして、また、I様のお役に立てるよう、日々営業活動にいそしんでまいります。この度の出会いに感謝し、御礼申し上げます。
誠実な、お人柄に安心して、過ごすことが出来ました
担当者さんの誠実な、お人柄に安心して、過ごすことが出来ました。契約時の銀行での手続きも態度も完璧だと思われました。ありがとうございました。
センターからの返答
この度は、数ある不動産会社の中から、弊社でご成約いただきまして、誠にありがとうございました。
Ｗ様とは約５年に渡り、様々なご配慮をいただきながら、販売活動を続け、ご成約に至ることが出来ました。
また、お住替え先についても、弊社をご利用いただきましたこと、重ねて御礼申し上げます。
ありがとうございました。
今後とも、お困り事などございましたら、お気軽にお声掛けください。
又、機会があればお願いします
私も営業部門の職についてますが、非常に優秀な営業マンと思います。希望額で短期クローズ出来たのは、ひとえに担当者さんの腕による要因が大きいと感謝しております。
又、機会があればお願いします。頑張って下さい。
センターからの返答
この度は当社にてお取引いただき、また貴重なご意見をいただきまして、ありがとうございます。
販売活動中には、ご自宅に何度もお伺いさせていただきましたが、いつも快くご対応いただきました。S様は非常にお忙しいにも関わらず、貴重なお時間をいただき、大変感謝しております。
また、S様のお部屋は非常にきれいで、S様の想いが伝わり、買主様も気持ちよくお住まいいただいていると思います。
いただいたお言葉を励みに、日々精進してまいりますので、今後ともよろしくお願い申し上げます。
親切なアドバイス、細かな気配り
東急リバブルの担当者Ａ様、担当者Ｂ様には、大変お世話になりました。親切なアドバイス、細かな気配りと、安心できる信頼に感謝の気持ちでいっぱいです。またの機会がありましたら、また、どうぞ宜しくお願い致します。
センターからの返答
この度も豊洲センターをご利用頂き、誠にありがとうございました。
K様の大切な不動産のお取引を、弊社にて何年にも渡り、お手伝いさせて頂けたこと、重ねてお礼を申し上げます。
K様が大事にされている「親切心」「気配り」「安心」のキーワードを忘れずに、日々精進して参ります。
海外と日本の行き来で大変だと思いますが、また元気なお子様の姿もお見せ下さいませ。
今後とも東急リバブルをよろしくお願い致します。
タイミングよく必要な情報も提供してもらえました
御担当者さんには、丁寧に対応してもらい、こちらから問い合わせする前に、タイミングよく必要な情報も提供してもらえました。
販売のための方法についても、こちらが納得できる説明があり、短期間で買い主を見つけていただき、当初設定金額の満額で売却することが出きました。
ありがとうございました。
センターからの返答
この度は赤坂センターをご利用頂きまして、誠にありがとうございました。
お客様が新築時からご所有されていた、思い出深い不動産のご売却にご納得頂けたこと、大変光栄でございます。
ご売却とご購入、同時進行でのお取引となりお打合せの機会を多く頂きましたが、その間ご子息様お二人が、当センターにて熱心に勉強されていた姿がとても印象的で、感服いたしました。
ご家族皆様のご協力があってこそのご成約と、大変感謝しております。
またお力になれるよう日々精進して参ります。
今後とも宜しくお願い申し上げます。
