┏□　交通アクセス
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・東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩1分
・東京駅までも徒歩でアクセス可能な、利便性に優れたロケーション

┏□　専有部の特徴
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・地上10階建の2階部分、専有面積 50.95㎡の広々とした 1LDK プラン
・リビングダイニングキッチンはゆとりの約 16.1 帖
・大切な家族と一緒に暮らせるペット飼育可（使用細則あり）
・現在月額 215,000 円にて賃貸中のオーナーチェンジ物件（予定利回り 2.80%）

┏□　マンションの特徴
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・平成 23 年（2011 年）5 月築、総戸数 55 戸のレジデンス
・リベレステ（株）旧分譲 × （株）熊谷組施工の信頼の品質
・安心の全部委託・日勤管理体制（管理会社：株式会社リプレイス）
・共用部にはエレベーターを完備

■物件概要
・所在地／東京都中央区八丁堀2丁目
・構造／RC造 地上10階建 2階部分
・土地権利／所有権（共有持分：5095／255002）
・築年月／2011年5月築
・総戸数／55戸
・分譲会社／リベレステ株式会社
・施工会社／株式会社熊谷組
・管理形態／全部委託（日勤）
・用途地域／商業地域
・管理費／月額15,900円
・修繕積立金／月額13,900円
・現況／賃貸中（全部）
・月額賃料：215,000 円
・想定年間賃料収入：2,580,000 円
・予定利回り（表面利回り）：2.80 ％