【現地】※現況引渡し（現況引渡）
【現地】※現況引渡し（現況引渡）
【現地】※現況引渡し（現況引渡）
【前面道路】※現況引渡し（現況引渡）
【前面道路】※現況引渡し（現況引渡）
【現地】※現況引渡し（現況引渡）
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【周辺施設】京王線「芦花公園」駅　現地より徒歩8分（約630m)
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【周辺施設】京王線「芦花公園」駅　現地より徒歩8分（約630m)
【周辺施設】サミット芦花公園駅前店　現地より徒歩9分（約700m)
【周辺施設】ファミリーマート芦花公園駅北店　現地より徒歩6分（約420m)
【周辺施設】セブンイレブン杉並芦花公園店　現地より7分(約530m)
【周辺施設】ファミリーマート芦花公園駅南店　現地より徒歩10分（約730m)
【周辺施設】京王芦花公園駅出張所　現地より徒歩9分（約700ｍ）
【周辺施設】三菱UFJ銀行 ATMコーナー芦花公園駅前　現地より徒歩10分（約750m)
【周辺施設】たかはし小児科クリニック　現地より徒歩3分（約250m)
【周辺施設】世田谷区立烏山公園　現地より徒歩2分（約140m)
【周辺施設】世田谷区立烏山公園　現地より徒歩2分（約140m)
【周辺施設】烏山翼保育園　現地より徒歩2分（約150m)
【周辺施設】世田谷区立武蔵丘小学校　現地より徒歩4分（約360m)
【周辺施設】世田谷区立烏山中学校　現地より徒歩10分（約800m)
【周辺施設】スシロー烏山店　現地より徒歩4分（約320m)

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東京都世田谷区北烏山１丁目

9,660 万円

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土地

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所在地: 東京都世田谷区北烏山１丁目
地図を見る

交通: 京王線「芦花公園」駅徒歩8分

土地面積: 177.48m²

《人気の住宅地》
　現地は、
　　京王線「芦花公園」駅徒歩８分
　　　　　　「千歳烏山」駅徒歩１６分
　　京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩１５分
　に位置します。
　駅から近い立地という利便性と、
　第一種低層住居専用地域の住環境という魅力を兼ね備える魅力的な立地です。

　また、電車のアクセスの良さに加え、
　・甲州街道
　・環状八号線
　・中央自動車道
　なども利用しやすく、車移動にも便利さがあります。

《前面道路など》
　現地前面道路は、幅員６ｍの公道です。
　開放感があり、車の出し入れにも利便性があります。

　また、南方向に抜けられない道なので、居住者の方以外に利用する方の少なく交通量が少ない点も魅力です。
　北側は隣地通路、南側にはお隣のお庭が広がり、開放感が得られ日照・採光良好です。

《建築可能建物規模》
現地は、土地面積約１７７㎡です。
　土地の広さから、
　「カースペース2台分」
　「ゆったりとしたお庭」
　「二世帯住宅」
　「賃貸併用住宅」
　なども検討いただけます。

《お引渡し条件》
　売主様がお住み替えにより、ご決済から２週間のお引き渡し猶予期間をいただきます。

【ライフインフォメーション】
サミット芦花公園駅前店　・・・700ｍ
ファミリーマート芦花公園駅北店　・・・420ｍ
世田谷区立武蔵丘小学校　・・・360ｍ
世田谷区立烏山中学校　・・・800ｍ
私立烏山翼保育園　・・・150ｍ
世田谷区立烏山公園　・・・140ｍ
たかはし小児科クリニック　・・・250ｍ

是非、実際に現地をご覧くださいませ。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

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物件特徴

建築条件なし
平坦地
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都世田谷区北烏山１丁目
地図を見る

交通: 京王線「芦花公園」駅徒歩8分
京王線「千歳烏山」駅徒歩16分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩15分

価格: 9,660万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 公簿177.48m²

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 一方道路

接道方向／幅員: 東6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 古家有り（現況引渡）

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CVF23YG29

設備・条件: 建築条件なし、平坦地、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

お問合せ先

千歳烏山センター

4.3

お客様の声(17件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

関根啓太

せきねけいた

宅建

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4.3

お客様の声(17件)

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定休日: 毎週火曜日・水曜日

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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