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この物件の特徴
平坦地
両面道路
更地
2沿線以上
利用可能
利用可能
低層住居
専用地域
専用地域
おすすめポイント
■分譲売地 全８区画（８区画）■
≪交通≫
□２路線３駅利用可能
■京王井の頭線「浜田山」駅徒歩１２分
「西永福」駅徒歩１３分
■京王線「上北沢」駅徒歩１４分
≪ポイント≫
■土地面積：１１４．９４㎡
※路地状部分約５１．０㎡
※私道負担面積約１２４．９９㎡の内持分１／９あり
■北西側約９．０m公道
東側約４．５ｍ私道に接する
■第一種低層住居専用地域
□建ぺい率４０％
□容積率８０％
■建築条件付売地ではありません
お好きなハウスメーカーで建築できます
※杉並南部土地区画整理事業（旧緑地計画）計画決定。建築時に都市計画法第５３条の許可を要します。
※開発許可番号：令和８年６月１日 開発行為許可第８０３号
≪交通≫
□２路線３駅利用可能
■京王井の頭線「浜田山」駅徒歩１２分
「西永福」駅徒歩１３分
■京王線「上北沢」駅徒歩１４分
≪ポイント≫
■土地面積：１１４．９４㎡
※路地状部分約５１．０㎡
※私道負担面積約１２４．９９㎡の内持分１／９あり
■北西側約９．０m公道
東側約４．５ｍ私道に接する
■第一種低層住居専用地域
□建ぺい率４０％
□容積率８０％
■建築条件付売地ではありません
お好きなハウスメーカーで建築できます
※杉並南部土地区画整理事業（旧緑地計画）計画決定。建築時に都市計画法第５３条の許可を要します。
※開発許可番号：令和８年６月１日 開発行為許可第８０３号
物件概要
- 価格
- 8,290万円支払額シミュレーション
- 土地面積
- 実測114.94m2
私道負担面積124.99m2内持分9分の1
※路地状部分面積約51.00m2を含む - 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- この土地は、土地売買契約後、下記建築協議期間内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、下記建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
- 建築協議期間
- 3ヶ月
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 接道方向／幅員
- 東4.5m私道,北西9.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- その他の法令上の制限
- 土地区画整理事業（計画決定）
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ※杉並南部土地区画整理事業（旧緑地計画）計画決定。建築時に都市計画法第５３条の許可を要す。
不整形地
土地面積に路地状部分約51.00㎡含む
土地区画整理事業を施行すべき区域（都市計画決定）※建物建築の際に許可を要す 開発許可番号／開発行為許可第８０３号 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 - 物件番号
- C48268G19
- 設備・条件
- 平坦地、両面道路、更地（引渡し時も含む)、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：9月9日 次回更新予定日：9月23日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）