京都市伏見区の人気マンションランキング

醍醐上ノ山団地内に立地する醍醐中山団地Ａ１棟は、1975年7月に竣工しました。西方向に流れる山科川と、東方向を走っている醍醐道との間に広がる総敷地面積17,000㎡超の中で、一番奥の北方向に位置しています。西、北、東の3方向は豊かな樹木の広がる自然に囲まれた贅沢な住環境で、北側には敷地内の駐車場が設置されています。南側には同シリーズのA2棟がありますが、その間には駐車場が設置され、また1階部分の前面には緑地帯があるため、適度な空間が保たれています。外部からの視線が届きにくくプライバシーにも配慮した立地です。シンプルな外観の醍醐中山団地Ａ１棟は鉄筋コンクリート造りで、総住戸数は16戸です。1フロアに4戸のレイアウトで、全戸南東向きに配置されています。分譲時の間取りは3LDK、専有面積は60.68㎡のファミリータイプとなっています。各フロアへのアクセスには戸境同士の2戸に対し階段が設置されたプライベート感のあるアプローチです。浴室やトイレには開口部があり、また2面開口のため、室内の風通しも良く、採光にも恵まれた快適な住空間を実現しています。醍醐中山団地Ａ１棟は京都市東西線醍醐駅から徒歩12分のアクセスです。

伽羅コート伏見は2012年12月に竣工しました。総戸数78戸、地上7階建てのマンションです。敷地は京都市伏見区深草柴田屋敷町の閑静な住宅街にあります。ブラウンとホワイトを基調とした外壁、エントランスアプローチに伏見の名所として多くの人が訪れる伏見稲荷大社の千本鳥居を彷彿させるような朱色のゲートのある外観が印象的です。伽羅コート伏見の分譲時住戸専有面積は53.82㎡～86.72㎡、DINKSやファミリーに適した1LDK+S～4LDKのプランを提供しています。各住戸に独立性を保つポーチ、アルコープが設けられています。共用設備として9人乗りエレベーター2基、メールコーナーに不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックス、敷地内に駐車場と駐輪場、バイク置き場が備わっています。防犯カメラとTVモニター付きセキュリティインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置、安心のセキュリティ体制です。伽羅コート伏見の最寄り駅は近鉄京都線の伏見駅です。マンションから伏見駅までは徒歩2分、通勤通学お出かけにうれしい近さとなっています。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、金融機関、郵便局など暮らしに必要な施設が徒歩6分圏内、生活利便性良好です。

プレサンスレジェンド六地蔵は2019年5月に竣工しました。7階建て総戸数176戸の大規模マンションです。黄土色とブラックの2色を使ったタイル貼りのスタイリッシュな外観です。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯対策がとられています。共用部分には防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。マンションの敷地内にはコンシェルジェカウンター、ラウンジ、屋上バーベキューテラス(規約による制限あり)、駐車場、駐輪場、バイク置き場、宅配ボックスなどが備わっています。プレサンスレジェンド六地蔵は46㎡台～90㎡台の面積帯での販売実績があります。シングルからファミリーまで幅広い家族構成やライフスタイルに対応しています。各住戸の間取りも多様で、好みのアイテムや家具などで空間作りが楽しめそうです。マンションから徒歩7分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、家電量販店、ホームセンター、病院、飲食店など日々の暮らしをサポートするさまざまな施設が揃っています。また、徒歩14分圏内には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が整っていて、子育てに優しい住環境です。プレサンスレジェンド六地蔵の最寄り駅はJR奈良線の六地蔵駅に徒歩3分という通勤や通学に便利なアクセスです。さらに、徒歩6分の京阪宇治線六地蔵駅も利用でき、行き先によって使い分けができるのも嬉しいです。

鴨川河畔の遊歩道沿いに立地するグランデュール鴨川は、1番館～3番館からなるマンションです。1番館はナイアス、2番館はシレノス、3番館はテルスの名称がそれぞれに付いています。約16,2847㎡の敷地には、東屋やビオトープなどを設けて水と緑の自然豊かな環境を創出し、南から順に1番館～3番館が間隔も広くゆったりと配置されています。淺沼組の施工で、1993年2月～1995年2月にかけて竣工し、クボタハウス他より分譲されました。グランデュール鴨川のメインとなる住戸専有面積は70.00㎡～90.00㎡で、間取りは3LDKタイプが中心の、ファミリーを中心にDINKSにも向く住まいです。3棟とも地下1階・地上11階建てで、各棟83戸～186戸からなり、総戸数は452戸です。南・東・西向きのいずれかにメインの開口部があり、リビングダイニングを中心に日当たりは良好です。広い敷地にはキャッチボールができるスポーツスクエアのほか、キッズパークとして地域に開放された提供公園もあります。グランデュール鴨川の最寄り駅は、京都市営地下鉄烏丸線竹田駅で徒歩20分です。竹田駅からはバスも利用でき、京都市営バスで5分の赤池バス停で下車すれば徒歩2分です。

1982年3月竣工の向島ニュータウン第3街区A棟は、近鉄京都線「向島」駅から徒歩3分となっております。近隣には京都市立向島秀蓮小中学校、近商ストア向島店、ローソン向島駅前店、ドラッグユタカ向島店、京都向島四ツ谷池郵便局、京都銀行向島支店などが揃っており生活に便利なロケーションとなっております。地上11階建て、全戸数175戸の向島ニュータウン第3街区A棟は専有面積が55.50㎡～73.50㎡のためDINKSやファミリーの居住に適したマンションと言えます。

総戸数93戸のグランドメゾン伏見桃山は、利便性が高く生活環境良好な伏見桃山地区に立地する11階建てのマンションです。京阪電鉄本線伏見桃山駅から徒歩2分、近鉄京都線桃山御陵前駅から徒歩2分、JR奈良線桃山駅から徒歩9分の3wayアクセスが可能な立地で、京都市内はもちろん大阪や奈良方面への移動もスムーズです。商店街が近所にあり、日常の買い物が便利です。グランドメゾン伏見桃山の竣工は1997年6月です。専有面積は60.95㎡～99.27㎡、間取りは2LDK～4LDKで、ファミリー向けの住戸タイプです。採光に優れた南向き住戸が中心で、各住戸は浴室暖房乾燥機やシャンプードレッサーが標準装備です。1階は共用エントランスと駐車場、自転車置場、バイク置場が設けられ、2階には共用施設のプレイコーナーが設置されています。グランドメゾン伏見桃山は、共用エントランスに各戸のセキュリティインターホンと連動したオートロックを採用し、暮らしの安全に配慮しています。

2007年11月竣工のイニシア伏見丹波橋は、京阪電鉄本線丹波橋駅から徒歩5分のマンションです。近鉄京都線丹波橋駅からも徒歩8分で、2wayアクセスが可能な立地です。周辺は有名メーカーの酒蔵が集まり、酒どころ・伏見の風情を満喫できるロケーションです。7階建て、総戸数153戸のイニシア伏見丹波橋は、間取りが2SLDK～4SLDK、専有面積が67.11㎡～102.08㎡で、ファミリーの居住に適した住戸タイプが揃っています。各住戸は玄関前にアルコープまたは専用ポーチが設けられ、LDに床暖房、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム、バルコニーにスロップシンクを標準装備しています。イニシア伏見丹波橋はコの字型の住戸配置で、敷地中央には車庫入れしやすい自走式の駐車場が設けられています。共用エントランスには宅配ボックスを設置、オートロックの導入や防犯カメラでセキュリティに配慮しています。

アイト（Aito）は2015年2月に竣工しました。7階建て総戸数271戸の大規模マンションです。広大な敷地にはエントランスガーデンやセンターガーデンなどがあり、四季折々の景色を楽しめる植栽プランニングで住民の心に安らぎを与えてくれます。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、共用スペースには防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。駐車場の出入り口にはチェーンゲートがあり、防犯対策がとられています。1階のエレベーターホールには防犯カメラのモニターが設置されているので、エレベーター内の様子がいつでも確認することができて安心です。マンションの敷地内にはコモンズホール、コミュニティルーム、プレイコート、駐車場、駐輪場、バイク置き場、宅配ボックスなどが備わっています。アイト（Aito）は南向き住戸、西向き住戸、東向き住戸があります。分譲時の専有面積は61.37㎡～101.55㎡、間取りは2LDK～4LDKで、ファミリーに適しています。マンションから徒歩3分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、病院、飲食店など日々の暮らしをサポートする施設が揃っています。また、徒歩7分圏内には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が整っていて、子育てに最適な住環境です。アイト（Aito）の最寄り駅は京阪本線の藤森駅で、徒歩3分と近く、毎日の通勤や通学にはもちろん、悪天候時や深夜の帰宅時にも安心の立地です。

景観に馴染む濃いブラウンに白いラインの外壁が目印のファインフラッツ京都桃山　御香宮は2015年5月に竣工しました。総戸数51戸、鉄筋コンクリート5階建て、一住戸の専有面積54.49㎡～91.85㎡の中層マンションです。敷地は幹線道路から50m程西へ入った、マンションや戸建住宅が立ち並ぶ一角に位置しています。住戸は北向きと南西向きに配置され、北側には幅員10mの道路に接しています。ファインフラッツ京都桃山　御香宮より北西方向へ50m先には、緑地も広がる桃山天満宮があり、穏やかな空気が流れています。また、徒歩5分圏内には、コンビニエンスストア、スーパー、金融機関や、郵便局など日常生活に必要な施設が揃っています。最寄り駅は、奈良線の桃山駅で、駅から徒歩3分です。近鉄京都線の桃山御陵前駅と、京阪本線の伏見桃山駅も徒歩10分圏内にあり、通勤や通学にも利便性の良い立地です。ファインフラッツ京都桃山　御香宮の1階の共用部分には、防災備蓄倉庫が備えられておりもしもの災害時にも安心です。また、オートロックシステムや、防犯カメラの設置もあり防犯の面でも安心の備えです。敷地内には来客用3台も含む計9台分の駐車場と、56台収容可能な自転車駐輪場が設けてあります。

ルネ墨染２番館は、長谷工コーポレーションの施工で1990年9月に竣工しました。鉄筋コンクリート造の地上7階建てで、総戸数は68戸のマンションです。各住戸の専有面積は61.30㎡～99.77㎡で、分譲時の間取りは2LDK～4LDKのプランがあり、DINKSやファミリーにおすすめです。北側が道路に面した敷地に建っていて、住戸は南側に位置しています。ワンフロアに5戸～11戸がレイアウトされています。ベージュの外壁にエントランスのグリーンの屋根がアクセントになっていて、落ち着いた印象の外観です。エントランスホールは、ガラスブロックが使われた明るい空間です。ルネ墨染２番館は、最寄り駅を京阪本線藤森駅として徒歩8分の場所に建っています。藤森駅の周辺にはスーパーが点在していて、食料品や日用品などの買い物も便利にできます。近隣には、勝運・学問と馬の神社として知られている藤森神社があります。境内には2か所の紫陽花苑があり、3,500株の美しい紫陽花を鑑賞できる紫陽花祭りが開かれ、多くの人でにぎわいます。ルネ墨染２番館の共用設備は、9人乗りエレベーター1基、駐車場37台分、来客用駐車場3台分、自転車置場68台分、集会コーナー、管理事務室などが設けられています。