特徴
東急池上線の荏原中延駅から徒歩1分。パークホームズ品川中延は、駅前から北側へ延びるサンモールえばら商店街沿いの角地に位置しています。駅の南側からは徒歩8分の東急大井町線、都営浅草線の中延駅の近くまで続くアーケードのある商店街、なかのぶスキップロードもあり生活利便性、アクセス面でも恵まれた立地です。パークホームズ品川中延は、その賑わいとは一線を画す邸宅感のある佇まいを見せています。2023年12月に竣工した鉄筋コンクリート造14階建て、三井不動産レジデンシャル旧分譲の総戸数39戸のレジデンスです。パークホームズ品川中延の住戸は、30㎡台～40㎡台の専有面積に分譲時1LDK～2LDKの多彩なプランを揃えています。全戸通りに面した西向きで眺望にも期待できる環境です。防犯面では重厚感のあるエントランスにオートロックシステム、共用部には内廊下設計を採用。豊かな植栽が施されたインナーガーデンを見渡せるエントランスホールが居住者を出迎えてくれます。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価98点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
10/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。パークホームズ品川中延の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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