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    価格

    3,480万円 (消費税込)

    間取り:1K

    専有面積:33.05m2

    所在階:3階/地上11階 地下1階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 都営三田線 「千石」駅 徒歩8分
総戸数 68戸
建物構造 SRC
階数 地上11階
築年月 1982年5月
施主 ハイネス恒産
施工 勝村建設|三輪建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ハイネス文京本駒込の特徴

ハイネス文京本駒込は1982年5月に竣工した総戸数68戸、地上11階建てマンションです。最寄り駅は都営三田線の千石駅で徒歩8分です。東京メトロ南北線本駒込駅が徒歩6分、山手線の駒込駅が徒歩12分と3駅3路線の利用が可能な便利な立地となっています。専有面積は29.11㎡~49.73㎡、間取りが1K~2LDKとシングル、DINKS、ファミリーが住むのに適しています。ハイネス文京本駒込の各住戸には収納スペースが備わり、空間を有効に使うことのできる廊下が短い間取りになっているので、すっきりとした室内を保つことができそうです。各フロアに住戸が5戸~6戸、そのうち角住戸が4戸と採光や通風を確保しやすくなっています。ハイネス文京本駒込は共用廊下を内廊下とし、管理方式は日勤です。防犯カメラを設置し、プライバシーの確保や防犯面においても配慮がなされています。築年数はたっていますが2002年に大規模修繕工事を完了し、2005年には非常階段扉交換工事を実施するなど管理がしっかりと行われていることがうかがえます。

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