《物件の特徴》

●京王線「笹塚」駅 徒歩13分※都営新宿線直通で始発
●京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩13分
●東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩15分※始発
●京王バスバス停「新山通り」 徒歩1分

※マンション前にあるバス停「新山通り」から中野駅まで18分、新宿駅西口まで25分と
主要駅まで1本でアクセス可能です（渋谷までもバスで1本）
「中野」駅はJR中央線/総武線に加えて東京メトロ東西線の始発駅でもあります

◆住友不動産旧分譲「シティハウス」シリーズ
◆建設住宅性能評価書取得マンション
◆2017年4月築（該当住戸は当時モデルルームとなっており、売主様は2019年2月から入居）
◆ペット飼育可/24時間ゴミ出し可
◆二重床/二重天井
◆住友不動産建物サービスによる良好な管理体制

◆7階部分階住戸につき日当たり・眺望・通風良好
角住戸のため、リビング、洋室2部屋の計3部屋から景色を見わたすことができます
◆3LDK+S+WIC+SIC/75.16㎡
2LDKにして約21.1畳の開放的なリビングとしても利用可能
◆各部屋5畳以上確保された梁が少なく、家具の配置がしやすい間取り
◆毎週（3時間）家政婦が部屋・水回り清潔を行っており状態良好
◆動線が短く効率的に調理ができ、広い作業スペースを確保できるL型キッチン
◆浴室サイズ1418
◆床暖房（LD部分）

○ライフ南台店　約470m
○サミットストア笹塚店　約890m
○ライフ笹塚店　約1030m
○サンディ幡ヶ谷店　約430m
○地産マルシェ笹塚店　約480m
○まいばすけっと笹塚３丁目店　約600m
○ローソンストア100中野南台店　約260m
○セブンイレブン笹塚店　約310m
○ファミリーマート中野南台三丁目店　約340m
○ココカラファイン中野南台店　約410m
○セイムス笹塚十号通店　約800m
○京王クラウン街　約960m
○フレンテ笹塚　約1000m
○中野区立みなみの小学校　約730m
○中野区立南中野中学校　約770m
○かずえキッズクリニック（小児科）約60m
○高橋医院（内科・小児科）　約420m
○和田整形外科クリニック・岩瀬内科循環器科クリニック・陣内耳鼻咽喉科クリニック　約800m
○渋谷区立幡ヶ谷第三公園　約420m
○中野区立南台いちょう公園　約550m

▼ローンのご相談可