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三軒茶屋駅9分×2004年築
居住用でも投資用でも検討できます

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┃▼アクセス
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◇東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩9分
◇東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩9分
2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

┃▼おすすめポイント
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◇専有面積21.86㎡の1Kタイプ
◇4階部分、南東向きのお部屋に、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
◇2026年11月中旬賃借人退去予定
居住用でも投資用でもご検討いただけます。
（想定賃料収入：106,000円　想定利回り：4.4%）

┃▼共用部
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◇2004年11月築、明和地所旧分譲　ステージファーストシリーズのマンションです。
◇敷地内駐車場有
◇24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。収集日に限らずご都合に合わせてゴミ出しが可能なため、忙しい朝にゴミをわざわざ出しに行く必要もありません。
◇エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。
◇セキュリティに配慮したTVモニター付オートロックシステム

┃▼周辺環境
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◇マルエツ中里店：約140m(徒歩2分)
◇ファミリーマート世田谷上馬1丁目店：約130m(徒歩2分)
◇トモズ上馬店：約470m(徒歩6分)
◇世田谷上馬一郵便局：約140m(徒歩2分)
◇上馬公園：約320m(徒歩4分)┃▼担当者より一言
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オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「三軒茶屋」駅。
駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っているキャロットタワーがあり、
日常生活を快適にサポートしてくれます。
資料請求や資金計画、購入スケジュールなど、ぜひともお気軽にお申し付けくださいませ。
【担当星野：080-9703-3144】
ご連絡心よりお待ちしております。