アトラス荻窪大田黒公園

アトラス荻窪大田黒公園

26,980万円
中古マンションあんしん仲介保証
間取り
3LDK
専有面積
102.19m2
バルコニー面積
16.04m2
築年月
2020年1月
所在階数
1階/地上3階 地下1階
向き
南東

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
南東向き
南東向き
角部屋
角部屋
床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

北側に区立大田黒公園が隣接し、豊かな自然の借景を日々感じることのできる贅沢な住環境に立地しています。西側が生活道路に接道した敷地は南面ワイドスパンとなっており、独立性の高い住空間を提供しています。西側に設けられたエントランスへのアプローチには前庭が広がり、さながら美術館のようなファサードデザインのマンションです。

《アクセス》
JR中央線【荻窪】駅まで徒歩8分で、
通勤・通学に便利な立地です。

《室内の特徴》
北・東・南の角住戸のため、日当たりや通風良好
また、100㎡超えのゆったりとした
間取り設計のため、開放感があります。

各居室6畳以上、玄関やリビング、廊下や各居室に
収納が設けられているゆとりある設計です。

キッチンは扉で仕切ることが出来るため、
来客時にはキッチンを隠すことができ、
小さいお子様やペットの安全対策にもなります。

トイレは幅を広くとっており、
車椅子をご利用の方も使いやすい設計です。

リビングには足元から温まる床暖房を完備。
エアコンと比べ風がなくホコリが舞い上がらず、
部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
.
1620タイプの浴室のため、
お子様と一緒に入浴する際もゆとりがあります。

《共用部分》
居住者が利用できるカフェラウンジが用意され、
また屋上には大田黒公園を眺められる
ガーデンテラスがあり穏やかな日常が送れます。

ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に
暮らすことが可能です。(規約による制限あり)

共用のペット足洗い場があるため、
散歩帰りそのまま足を洗うことができます。

不在時でも荷物の受け取りが可能な
宅配ボックスが設置されています。
24時間体制で受け取りが可能です。

** ライフインフォメーション **
・まいばすけっと荻窪4丁目店・約450m
・コープみらい荻窪店・・・・・約570m
・とくしげ医院・・・・・・・・約330m
・荻窪上田クリニック・・・・・約440m
・富士幼稚園・・・・・・・・約1090m
・荻窪東保育園・・・・・・・・約180m
・区立西田小学校・・・・・・・約740m
・区立松渓中学校・・・・・・・約710m
・ローソン杉並荻窪三丁目店・・約270m

物件概要

間取り
3LDK
専有面積
壁芯102.19m2
バルコニー面積
16.04m2
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
1階 / 地上3階 地下1階
築年月
2020年1月
総戸数
41戸
土地権利
所有権
分譲会社
旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社
株式会社森組
管理会社
旭化成不動産コミュニティ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
35,760(円/月)
修繕積立金
11,240(円/月)
その他費用
1,068(円/月)・内訳 : インターネット使用料:968円、町会費100円
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
2026年5月 下旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C4825ZM27
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南東向き、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

適用サービス・ブランド

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掲載物件に関して

更新日:3月9日 次回更新予定日:3月23日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)