【～「芦花公園」駅徒歩6分・2023年リノベーション済み／ペット飼育可能～】

《アクセス》
・京王線「芦花公園」駅徒歩6分
・京王線「八幡山」駅徒歩8分

《室内の特徴》
・8階建ての7階部分に位置する専有面積31.94㎡（バルコニー3.19㎡）の1DK住戸です。
・2023年10月に内装工事を実施済みです。（内容：床フローリング上貼り、クロス張替え、ガスコンロ交換、エアコン交換、キ
ッチンパネル貼り、照明LED化、下駄箱取付け。

《物件概要・管理体制》
・1973年（昭和48年）11月建築、鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造の建物です。
・管理費：月額11,435円、修繕積立金：月額9,742円。

《その他・おすすめポイント》
・大切なパートナーと一緒に暮らせる「ペット飼育可能」物件です。
・SOHOや作業スペースとしてもご検討いただける「事務所利用可能」物件です。
・2沿線利用可能な好立地で、実需利用（ご自宅用）としても投資用としてもご検討いただけます。

現況は「空室」となっておりますので、実際のお部屋をご内覧いただけます。詳細やご案内希望など、お気軽にお問い合わ
せをお待ちしております。