■JR京浜東北線・りんかい線「大井町」駅　徒歩10分
■東急大井町線「大井町」駅　 徒歩13分
■京浜急行線「鮫洲」駅　徒歩4分


【物件情報】
〇梁のないすっきりとした間取り
・専有面積66.96㎡のゆとりある3LDKプラン
・4階住戸のため、共用廊下側の居室も「洋室」として独立しており、
　プライベート空間をしっかり確保できます。（3階までは2LDK＋S）

〇開放感あふれるリビング.ダイニング
・約13.9帖の広々としたLDKは、隣接する洋室6畳部分の引き戸を開放することで、
　より一体感のある大空間として活用いただけます。
・リビング・ダイニング部分には床暖房を完備しており、冬場も足元からポカポカと快適に過ごせます。
・キッチンは対面式のカウンターキッチンを採用のため、家族との会話を楽しみながらお料理が可能です。

〇充実の設備と収納力
・各居室にクローゼットを設置しているほか、玄関にはシューズインクロークが備えられているため、
　お荷物が多くてもスッキリ収納可能です。
・浴室には、雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付きです。
・バルコニーは奥行き約1.8m、横幅約6.2mとワイドな設計で広々活用できます！

【本物件最大の魅力ポイント】
ベランダからは運河を一望でき、その傍らには四季折々の自然が広がっております。
春には桜と菜の花が咲き誇り、秋には紅葉をお楽しみいただけるなど、季節の移ろいを感じられる素晴らしい景観です。


【周辺環境】
・ローソン東大井店まで約80m(徒歩1分)
・オーケー青物横丁まで約680m(徒歩9分)
・区立鮫浜小学校まで約300m(徒歩4分)
・区立浜川中学校まで約650m(徒歩9分)


～担当者より一言～
この度は、【プレシス大井町】を閲覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらのお部屋は、約13.9帖の広々としたLDKを中心に、各居室の広さも十分に確保しています。
お部屋から見える外の景色は、カウンターキッチンのためお料理をしながらでも満喫できます。
収納豊富なクローゼットが随所にあるため、お荷物の多い方にも安心です。
物件について担当者までお気軽にお問合せください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。