【～三方角住戸・全方位陽当たり眺望良好／新規内装リノベーション（2026年10月完了予定）～】

《アクセス》
・京王井の頭線「高井戸」駅徒歩11分
・京王線「八幡山」駅徒歩13分

《室内の特徴》
・13階建ての6階部分・三方角住戸につき、全方位から陽当たり・通風・眺望に恵まれた開放感あふれるお部屋です。
・専有面積71.00㎡の3LDK＋SIC（シューズインクローゼット）プラン。
・防音性や断熱性を高めるインナーサッシ（二重サッシ）を新規設置します。
・2026年10月にリノベーション完了予定（システムキッチン［IHコンロ・食洗機付］、1418サイズ窓付きユニットバス［浴室乾燥機・保温浴槽付］、洗面台、トイレ、建具交換、全クロス・フローリング貼替等）。

《建物・管理体制・修繕履歴》
・2008年5月建築、新日本建設施工・長谷工コミュニティ管理のマンションです。
・プライバシー性や防犯性に優れ、ホテルライクな「内廊下設計」を採用しています。
・宅配ボックス、モニター付きオートロックを完備。
・管理体制良好で、将来を見据えた長期修繕計画も策定されています。
・適切な修繕履歴：大規模修繕工事（2024年7月）、排水ポンプ交換（2025年9月）、インターホン及び非接触キーシステム更新工事（2026年4月）。

《共用部分・その他》
・大切なパートナーと一緒に暮らせるペット飼育可能物件です（1住戸2頭まで、規約による制限あり）。
・敷地内駐車場に空きがございます（月額15,000円～20,000円、2026年7月23日時点の空き状況につき要確認）。

《生活環境》
・セブンイレブン 八高井戸店：徒歩7分（約530m）
・スーパーバリューロピア 杉並高井戸店：徒歩9分（約691m）
・学区：杉並区立富士見丘小学校 / 富士見丘中学校

工事期間中でも現地のご内覧・ご案内が可能です。お気軽にお問い合わせをお待ちしております。