加賀レジデンス

加賀レジデンス

8,799万円(税込)
中古マンションOPENリフォーム
間取り
1LDK
専有面積
62.61m2
バルコニー面積
12.13m2
築年月
2008年8月
所在階数
8階/地上14階 地下1階
向き

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

  • 8月29日(土)13:00 ~ 17:00内覧予約制
  • 8月30日(日)13:00 ~ 17:00内覧予約制

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この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
ペット可
ペット可
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

【鹿島建設施工×壁式免震構造。安心と開放感が調和する、上質なリフォーム邸宅】
・「十条」駅徒歩8分。24時間有人管理&コンシェルジュサービス付き、総戸数246戸のランドマークマンション。
・令和8年10月末リフォーム完成予定!ペット2匹と暮らせるゆとりある1LDK。

【おすすめセールスポイント】
■1.:高い安全性を誇る構造と強固なセキュリティ安心の「壁式免震構造」
・大手、鹿島建設(株)施工。柱の出っ張りが少なく家具配置がしやすい壁式構造に、地震の揺れを低減する免震システムを採用
・24時間有人管理&3重セキュリティ:防犯面にも徹底的にこだわっており、ファミリーや単身の方も安心の住環境です

■2:日常を豊かにする充実の共用施設・サービスコンシェルジュサービス
・日々の暮らしをサポートするホスピタリティ溢れるフロントサービス
・充実の共用設備:宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場を完備
・適切な維持管理:2025年に大規模改修工事や共用部内装工事を終えたばかりで、修繕積立金資産総額は5.5億円以上(2025年4月末時点)と管理体制も大変良好です
■3:令和8年10月末完成予定!こだわりのフルリフォーム(R1住宅適合)
・水回りから内装まで一新するフルリフォーム物件(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、フローリング、クロス等新規交換)
・専有部内の重要インフラ検査を行い、2年以上の保証等が付帯する安心の「R1基準適合リノベーション住宅」
・リビングには圧倒的な開放感を演出する「フルハイサッシ」を採用

■4: 快適なロケーション&ライフスタイル
・JR埼京線「十条」駅徒歩8分、都営三田線「板橋市役所前」駅徒歩12分の2駅2路線利用可能な好立地
・ 大切な家族であるペット2匹まで飼育可能(細則あり)

【担当者よりひとこと】
この度は当ページをご覧いただき、ありがとうございます。
大手施工の免震構造と24時間有人管理による高い安全性が魅力です。
令和8年10月にフルリフォーム完成予定で、新生活を気持ちよくスタートできます。
希少なペット2匹飼育可の8階美邸、ぜひお気軽にお問合せください

物件概要

価格
8,799万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
1LDK
専有面積
壁芯62.61m2
バルコニー面積
12.13m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
8階 / 地上14階 地下1階
築年月
2008年8月
総戸数
246戸
土地権利
所有権
分譲会社
菱進不動産
施工会社
竹中工務店、辰村組
管理会社
株式会社東急コミュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
9,400(円/月)
修繕積立金
21,910(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C13267514
設備・条件
リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション(200戸以上)

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掲載物件に関して

更新日:8月27日 次回更新予定日:9月10日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)