ディアナコート小石川播磨坂レジデンス

ディアナコート小石川播磨坂レジデンス

36,500万円
中古マンション
間取り
3LDK
専有面積
96.20m2
バルコニー面積
11.11m2
築年月
2025年11月
所在階数
5階/地上6階
向き
北東

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
角部屋
角部屋
床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

┃▼アクセス・立地条件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩7分の立地です。

・小石川五丁目の閑静な住宅街に存する低層マンションです。高台に位置し、ハザードも良好です。

・マンションの南東側約80mは播磨坂桜並木がございます。春には満開の桜が楽しめる桜の名所です。

┃▼お部屋について
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・新築後未入居物件です。

・玄関を入ると磁器質タイルと木質パネルをあしらった上質な空間がお出迎え

・LDKは22.8畳。カセット式エアコンが2台設置されております。

・リビングからは小石川植物園方向の景色を望みます。

・キッチン横の1.5畳の納戸、WICが2か所と収納力がございます。

・化粧室の洗面台はツーボウルタイプ。朝の忙しい時間でも便利です。

・バスルームのサイズは1620サイズ。ゆったりとご利用いただけます。
かつての武家屋敷跡としての由緒を継承し、強固な小石川台地に建つ本物件は、まさに「都心居住の真価」を体現しています。
モリモトが手掛ける高級邸宅ブランド「ディアナコート」ならではの洗練された外観は、モノトーンを基調としたモダンな意匠と
大理石のマリオンが織りなすリズミカルなファサードが特徴。播磨坂の自然と調和しつつ、圧倒的な存在感を放ちます。


空室の為、いつでもご内覧いただけます。お気軽にお問合せくださいませ。

物件概要

間取り
3LDK
専有面積
壁芯96.20m2
バルコニー面積
11.11m2
ルーフバルコニー
8.13m2、160円/月
向き
北東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
5階 / 地上6階
築年月
2025年11月
総戸数
23戸
土地権利
所有権
分譲会社
株式会社モリモト
施工会社
株式会社大京穴吹建設
管理会社
株式会社モリモトクオリティ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
45,900(円/月)
修繕積立金
14,430(円/月)
その他費用
2,136(円/月)・内訳 : インターネット利用料:1,976円/月 ルーフバルコニー利用料:160円/月
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
■ルーフバルコニー面積8.13㎡(使用料無償)
物件番号
C13265E21
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内

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掲載物件に関して

更新日:9月13日 次回更新予定日:9月27日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)