■ Access ━━━━━━━━・・・・・
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅　徒歩7分
JR総武・中央緩行線「千駄ケ谷」駅 徒歩11分
都営大江戸線「国立競技場」駅　　 徒歩10分

■ Common area ━━━━━━━━・・・・・ ・
・阪急不動産(株)旧分譲の「ジオ」シリーズ
・新宿御苑の広大な緑に寄り添う総戸数63戸の風格ある邸宅
・不在時にも荷物を受け取れる「宅配ボックス」完備
・プライバシー性を保つ「内廊下設計」
・都心のパノラマビューを一望できる、居住者専用の屋上「ルーフテラス」
・ペット飼育可能（規約あり）
・24時間ゴミ出し可能

■ Room ━━━━━━━━・・・・・
専有面積81.31㎡（約24.59坪）のゆとりある3LDK＋SICプラン
御苑の緑を望む眺望
全居室の窓に断熱性・結露抑制に優れた「Low-E複層ガラス」を採用
将来のリフォームやメンテナンス性に配慮した「二重床・二重天井」、「フルフラット設計」
新築時のオプション
・姿見（玄関）・エコカラット（玄関・主寝室）・吊戸棚（キッチン）等
◇living dining
・約12.2帖の明るく開放的なリビング・ダイニング空間
・「TES温水式床暖房」「天井カセット式エアコン」
・リビングに隣接する洋室（約5.0帖）の引き戸を開放すれば、約17.2帖の大空間としても利用可能
・リビングからフラットに広がる約12㎡のワイドバルコニー

◇bedroom
①約7.0帖のゆとりある主寝室は、プライバシー性の高い独立した間取り
②バルコニーに面する約5.5帖の洋室
③ライフスタイルに合わせて、書斎やリビングの延長としてフレキシブルに使える約5.0帖の洋室

◇kitchen
・ゆとりのある約3.6帖の対面式カウンターキッチン
・重厚感のある「天然石カウンター天板」
・「食器洗乾燥機」「ディスポーザー」「浄水器一体型混合水栓」

◇bathroom
・1418サイズのユニットバス
・「追いだき機能付フルオートバス」「浴室換気乾燥機」

◇washroom
・高級感のある「天然石仕様の洗面化粧台」
・一部くもり止めヒーターも備えた「鏡面裏収納」
・洗面室内にハンカチやバスタオル類、アメニティをストックしておける便利な「リネン庫」を設置