ルピアコート津田沼

ルピアコート津田沼

5,370万円
中古マンションあんしん仲介保証CGリフォーム
間取り
3LDK
専有面積
71.75m2
バルコニー面積
10.26m2
築年月
2022年5月
所在階数
6階/地上7階
向き
西

月々の支払い目安

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

【令和4年築×6階角住戸】「ここまでやるか」という子どもの安全への執念。
キッズデザイン賞&実用新案が満載!ポラス独自の「いたれり尽くせり」子育てレジデンス。
【子どもを「しっかり守る・楽しく育む」ための室内設計】
令和4年築の築浅マンションならではの最新設備に加え、ポラスがパパ・ママの目線で日常を見つめ直した独自のアイデアが満載です 。
■家事中も「手は止めずに、目を合わせられる」ピアキッチン
家族の様子を見守りながら家事ができる「ピアキッチン」を採用。リビングだけでなく、キッチンの正面に子ども部屋が配置されているため、目が離せない幼児期も安心です 。タッチレス水栓、食洗機、水蒸気に強い大型食器棚、パントリーが標準装備され、チャイルドロック付きの包丁差しなど安全面も強力にサポートします 。シンク下には、リビング側からゴミ箱を隠せるキャスター付「5分別ダストボックスワゴン(かくれんBOX)」を内蔵し、美しいLDKを保ちます 。
■家中どこでも「ヒヤヒヤSTOP!」の優しい配慮
子どもたちが勢いよく走り回ってもケガをしないよう、廊下のコーナー部分はすべて丸面処理を施した「角丸仕上げ」 。
さらに、窓の「指はさみ防止ストッパー」や「開口制限ストッパー」 、指挟みを防ぐ「ソフトクローズ機能付き引戸」 、つまずきを防止する「薄型戸当たり」や段差のないフラット床など、細やかな目線で安心の工夫が散りばめられています 。
■安心の高台立地: 強固な地盤の下総台地、標高約20.9mに位置 。ハザードマップ外の水害リスクが低い安心の立地です 。
■子育て環境の充実: 徒歩2分の前原北公園は園内から住まいが見える近さ 。船橋市の手厚い子育て支援も魅力です 。
■ 共用部とセキュリティ:家族を守る「安心」の仕組み 駐車場での車両入出庫時に子どもを安全に待たせられる「まもるんスペース」は、キッズデザイン賞を受賞 。 エントランスから自宅まで「ノンタッチ」で帰宅できる非接触システムや、自動タイプの共用部手洗い場を完備し、これからの時代に相応しい清潔な住環境を提供します 。
■ 地域に根ざした利便性と豊かな自然 徒歩圏内には、0歳から通える多彩なスクールや小児科が集積 。 春には桜が咲き誇る「前原北公園(徒歩2分)」が家族の憩いの場となります 。

物件概要

間取り
3LDK
専有面積
壁芯71.75m2
バルコニー面積
10.26m2
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
6階 / 地上7階
築年月
2022年5月
総戸数
53戸
土地権利
所有権
分譲会社
株式会社中央住宅
施工会社
株式会社イチケン
管理会社
株式会社中央ビル管理 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
14,350(円/月)
修繕積立金
7,540(円/月)
その他費用
880(円/月)・内訳 : インターネット利用料:880円(月額)
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
2026年11月 下旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C1225Z220
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、床暖房、築10年以内、オートロック、2沿線以上利用可

適用サービス・ブランド

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掲載物件に関して

更新日:9月11日 次回更新予定日:9月25日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)