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外観写真 -
間取図 -
外観写真 -
エントランス -
エントランス -
LDK約14帖 -
LDK約14帖 -
LDK約14帖 -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
食洗機 -
洋室約6.2帖 -
洋室約6.2帖 -
クローゼット -
洋室約6.4帖 -
洋室約6.4帖 -
クローゼット -
洋室約4.5帖 -
洋室約4.5帖 -
洗面化粧台 -
浴室 -
玄関 -
ヤオコー浦和上木崎店・・・・・約660ｍ -
セブンイレブン針ヶ谷店・・・・・約450ｍ -
マツモトキヨシ浦和上木崎店・・・・・約580ｍ -
双恵幼稚園・・・・・約300ｍ -
さいたま市立針ヶ谷小学校・・・・・約460ｍ -
さいたま市立上木崎小学校・・・・・約760ｍ -
さいたま市立常盤中学校・・・・・約1,400ｍ -
かさい医院・・・・・約150ｍ -
阪医院・・・・・約320ｍ
浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ
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浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ
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┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR京浜東北線「与野」駅 徒歩9分
┏□ 物件特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇開放的なテラス＆約34㎡の専用庭付き
〇間口の広いワイドスパンの3LDKリノベーション
〇高品質設備の新規内装リノベーション物件（2025年11月末完了）
〇管理体制良好、豊富な修繕履歴
┏□ リノベーション内容（2025年11月完了）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇キッチン・浴室・洗面・トイレ交換
〇全クロス、水廻り床・フローリング新規張替
〇建具・照明・給湯器（追焚機能）交換
〇下足入・アクセントクロス・ハウスクリーニング
□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇マルエツ与野店・・・・・・・・徒歩約10分(740m)
〇セブンイレブン与野西店・・・・徒歩約5分(340m)
〇島忠ホームズさいたま中央店・・徒歩約8分(580m)
〇さいたま市立上落合小学校・・・徒歩約6分(410m)
〇さいたま市立与野東中学校・・・徒歩約19分(1.500m)
〇さいたまちとせ保育園・・・・・徒歩約5分(320m)
〇しんせい幼稚園・・・・・・・・徒歩約2分(100m)
〇コクーンシティ・・・・・・・・徒歩約16分(1,100m)
〇上落合北公園・・・・・・・・・徒歩約2分(120m)
〇生駒医院・・・・・・・・・・・徒歩約7分(500m)
┏□ 担当者の一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
開放的なテラス＆専用庭が魅力の物件になります。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたら
東急リバブルさいたま新都心センター
担当：荒木（アラキ）
携帯電話番号：080-9699-3058
いつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
- 南西向き
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.20m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 34.0m2、1,700円/月
- テラス
- 11.07m2、0円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上7階
- 築年月
- 1997年3月
- 総戸数
- 57戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,500（円/月）
- 修繕積立金
- 18,250（円/月）
- その他費用
- 1,700（円/月）・内訳 : 専用庭使用料／1,700円（面積34㎡）
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- テラス面積／11.07㎡ 修繕積立金／2031年3月分より月額23,100円へ改定予定
- 物件番号
- C1125Z234
- 設備・条件
- 南西向き、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
荒木
あらき
-
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-
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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さいたま新都心センターで物件を
売買されたお客様の声
調整についてもご丁寧に対応いただきました
さいたま新都心センターにてさいたま市浦和区の戸建てをご購入
2025年8月19日
物件内覧から契約まで１ヶ月以内という短い期間でしたが、ご担当者様にレスポンスよくご対応いただき、無事…続きを読む
対応が迅速でした
さいたま新都心センターにて千葉市若葉区の土地をご売却
2025年10月20日
対応が迅速でした。…続きを読む
きめ細かく対応してくれてありがとうございました
さいたま新都心センターにて豊島区のマンションをご売却
2025年11月10日
売却か運用か・・・どちらが正解だったのか正直今も分かりません。色々とご迷惑をおかけしましたが嫌になら…続きを読む
更新日：1月7日 次回更新予定日：1月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 -
間取図 -
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エントランス -
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LDK約14帖 -
LDK約14帖 -
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キッチン -
キッチン -
キッチン -
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洋室約6.2帖 -
洋室約6.2帖 -
クローゼット -
洋室約6.4帖 -
洋室約6.4帖 -
クローゼット -
洋室約4.5帖 -
洋室約4.5帖 -
洗面化粧台 -
浴室 -
玄関 -
ヤオコー浦和上木崎店・・・・・約660ｍ -
セブンイレブン針ヶ谷店・・・・・約450ｍ -
マツモトキヨシ浦和上木崎店・・・・・約580ｍ -
双恵幼稚園・・・・・約300ｍ -
さいたま市立針ヶ谷小学校・・・・・約460ｍ -
さいたま市立上木崎小学校・・・・・約760ｍ -
さいたま市立常盤中学校・・・・・約1,400ｍ -
かさい医院・・・・・約150ｍ -
阪医院・・・・・約320ｍ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 14,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 18,250（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
70.2m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1997年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 57戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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