中野区沼袋1丁目 令和1年8月築中古戸建
～ 南東角地で日当たり良好なお部屋 ～


■ 交通
・西武新宿線「沼袋」駅 徒歩4分
・JR中央線、総武線、東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩18分
・西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩9分
※3駅4路線利用可能！！


■ 物件のPOINT
・令和1年8月築 中古戸建
・3LDK+ WIC／リフォームで4LDKに変更可能
・LDK：20.3畳／1階洋室：10畳／3階洋室：8.1畳
・南東角地のため、日当たり良好
・採光部が多く、解放感のあるお部屋です。
・東側約6.0m（公道）、南側約4.0ｍ（公道）
・1階、3階のトイレ 有
・駐車場 有
・耐震等級2 取得


■ 物件の設備
・ユニットバス（1616タイプ）
・暖房換気乾燥機 有
・食器洗洗浄機 有
・浄水器一体型シャワー混合水栓（キッチン）
・人造大理石カウンターのキッチン
・ハイパーガラスコートコンロ（両面焼きグリル）
・手洗い付一体型ウォシュレット
・床暖房 有(LDK部分)
・室内物干し 有
・ハンズフリーカラーテレビドアホン（録画機能付）


■ 担当者からの一言
西武新宿線「沼袋」駅徒歩4分に存する令和1年8月築の中古戸建のご紹介です。
南側前面道路4ｍ、東側前面道路6ｍの角地のため、解放感があり、日当たり良好、
窓等の採光部が多く、明るいお部屋になっておりますので、ご家族連れのお客様には非常に良いかと思います。
1階の洋室は、約10畳あり、間仕切りをつけると3ＬＤＫから4ＬＤＫへと間取り変更も可能です。
建物も100㎡以上なので、ゆとりのある居住空間を実現可能かと思います。
物件については、担当：竹内（080-4119-5039）までお気軽にお申し付けくださいませ。

■ライフ・インフォメーション
・セブンイレブン中野沼袋駅前店・・・約340m（徒歩5分）
・ライフ中野新井店・・・約430m（徒歩6分）
・区立平和の森公園・・・約400m（徒歩5分）