【世田谷・八幡山の静穏に暮らす】
区立八幡山小学校まで徒歩2分、子育て家族の理想を叶えるZEH水準・新築邸宅。
?南面採光の明るいLDKと、太陽光パネル搭載の次世代省エネ住宅?

1. 文教・閑静な住環境
・小学校至近の安心感: 世田谷区立八幡山小学校に隣接しており、お子様の通学に非常に便利な立地です。
・良好な住環境: 第一種低層住居専用地域内に位置し、周囲は落ち着いた戸建て住宅が立ち並ぶ閑静なエリアです。
・地区計画による街並み: 「上北沢・桜上水・八幡山地区地区計画」の区域内にあり、ゆとりある敷地や緑化が守られた整った住環境が形成されています 。

2. 敷地・建物スペック
・ゆとりの敷地面積: 世田谷区内では希少な126.12㎡（約38.15坪）の広々とした敷地を確保しています。
・全室2面採光の4LDK: 延床面積98.12㎡の機能的な木造2階建てで、主寝室のほか3つの洋室を備えた4LDKの間取りです。
・広々としたLDK: 家族が集まるLDKは約19.9帖（32.30㎡）の大空間を実現しています。
3. 高い省エネ性能と最新設備
・ZEH水準の断熱性能: 断熱等性能等級4、一次エネルギー消費量等級4以上に適合した高気密・高断熱住宅です。
・太陽光発電システム搭載: 屋根には太陽光パネルが設置されており、日々の光熱費削減に貢献します。
・将来への備え: 電気自動車（EV）用充電設備の配管もあらかじめ施工されています。

4. 設計
・長期優良住宅を見据えた仕様: フラット35S（金利Bプラン）にも対応可能な耐久性・可変性を備えています。

5. 利便性と防犯・防災
・最新の防犯・防火仕様: 玄関ドアやサッシには防火設備を採用し、準防火地域の基準をクリアしています。
・便利な家事動線: キッチンには床下収納、玄関には大型の下足入れを配置するなど、収納力にも配慮されています 。