【小平第四小学校徒歩1分×前面道路5.4m】3駅3沿線利用可能！
子育て環境抜群の閑静な整形地（建蔽率60%/容積率200%/現況更地）

西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩13分、JR武蔵野線「新小平」駅徒歩17分、
西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩16分と、行先や用途に合わせて3駅3沿線が使い分けられる利便性の高い好立地。
表通りから一本入った落ち着いたロケーションでありながら、前面道路はゆったり約5.4m幅員を確保！
車の出入れがスムーズで、前方の開放感・日当たりにも恵まれた好条件の土地です。

【本物件のおすすめポイント】

【子育て応援環境】 小平市立小平第四小学校まで徒歩1分（約60m）、松ヶ丘公園まで徒歩1分（約80m）！
保育園や幼稚園も徒歩8分圏内に揃い、毎日の通学・お散歩も安心・安全です。

【充実の生活利便性】 ドラッグストアやコンビニが徒歩6分圏内！日々のお買い物にも困らない便利な住環境です。

【ゆとりの3LDK＋2S】 敷地を最大限に活かしたゆとりある3階建て。多彩に使える2つの納戸（サービスルーム）を備え、豊富な収納や趣味の部屋、ワークスペースとしても活躍する自由度の高い間取りです。
【物件概要】
・間取り：3LDK＋2S
・敷地面積：82.63㎡
・延床面積：124.20㎡（1階：43.06㎡ / 2階：42.85㎡ / 3階：38.29㎡）
・構造・階数：木造・地上3階建て

《ライフインフォメーション》
・いなげや 小平学園西町店・・・約910m(徒歩12分)
・ファミリーマート 小平上水本町店・・・約450m(徒歩6分)
・ウエルシア 小平上水本町店・・・約450m(徒歩6分)
・津田保育園・・・約560m（徒歩7分）
・洗心幼稚園・・・約580m(徒歩8分)
・小平市立小平第四小学校・・・約60m(徒歩1分)
・小平市立小平第四中学校・・・約940m(徒歩12分)
・松ヶ丘公園・・・約80m(徒歩1分)
・上水本町（バス）・・・約290m(徒歩4分)

物件のご案内はもちろん、周辺環境のご案内、住宅ローンのご相談や資金計画（諸費用シミュレーション）、
ご購入までの流れまで親身にサポートいたします。
気になる点や資料請求など、まずはお気軽にお問い合わせください！

(物件担当：竹内　080-4749-3448)