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～～野村不動産㈱　総区画49戸　旧分譲地～～
プラウドシーズン富士見ヶ丘ガーデンテラス

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┏□　物件の特徴　
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・LD部分にガス温水式床暖房
・キッチン、洗面に床下収納庫
・ワイドサイズ浴室（1717）、浴室に出窓
・洋室（約5.3畳）に小屋裏収納
・全居室南東向きのため、日照等良好です
・LDは南東・北東の二面採光です
・2階洗面に天窓があり、自然の光が入る明るい空間です
・電動シャッター（1階掃き出しサッシ）のため、シャッターの開け閉めに負担がかかりません
・お庭部分に水栓があり、ガーデニングやお子様のプール等をお楽しみいただけます
・お庭は人工芝のため、芝生の手入れに負担がかかりません
・前面道路の幅員は6.0mあり、車のすれ違いが可能です（車種による）
・外壁は落ち着いた明るいオフホワイト系、屋根は南欧風の洋瓦を採用しています

┏□　周辺環境・立地条件
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・徒歩5分の距離に都立高井戸公園球技場、徒歩5分の距離に世田谷区立武蔵丘小学校があり、子育て環境が充実しています

┏□　修繕履歴
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（2026年8月）
・火災報知器全箇所、ランドリーパイプ、洗濯水栓　新規交換
・浴室コーキング打替　他
（2026年1月）
・キッチン水栓　新規交換
（2025年8月）
・全室クロス貼替
・洗面、トイレ（1階・2階）クッションフロア張替　他
（2023年3月）
・給湯器　新規交換　他
（2021年6月）
・外壁塗装　他

《ライフインフォメーション》
・ローソン上高井戸二丁目店　約480ｍ
・ビッグ・エー烏山北住宅店　約500ｍ
・地産マルシェ烏山店　約1020ｍ
・西友富士見ヶ丘店　約1180ｍ
・区立武蔵丘小学校　約340ｍ
・区立烏山中学校　約1310ｍ
・北烏山一丁目オリーブ公園　約90ｍ
・高井戸公園(球技場）　約400ｍ