◆JR山手線大塚駅徒歩7分の立地に面す、南西・北西角地
◆土地面積：109.86㎡(セットバック面積、隅切り部分約28㎡含む）
　　※有効敷地面積：約82.1㎡
◆建ぺい率70％(角地につき10％緩和)、容積率160％、第三種高度地区
◆現況渡し

《道路・方位等》
◆南西・北西角地
◆南西側前面道路は公道
◆北西側前面道路は私道

《建築用途・有効活用》
◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
　　間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
◆山手線「大塚」駅より徒歩7分。喧騒を離れた閑静な住宅街に、角地で開放感あふれる角地が登場です。
　 南側からの豊かな陽光と、北西側への抜け感がもたらす開放感。都心でありながら、隣接建物の圧迫感を感じさせない
　 プランニングが可能です。
◆土地面積を最大限に活かせる角地緩和のメリットはもちろん、建蔽率・容積率をフルに活用した設計が可能です。
　　賃貸併用住宅や、将来の資産性を見据えた出口戦略の描きやすさは、この立地と形状ならでは。
　　山手線ブランド×角地という、揺るぎないステータスをその手に。

※解体費用等、資金計画はのご相談を承ります。