東京都豊島区目白4丁目

東京都豊島区目白4丁目

13,580万円
中古一戸建てNEW 9/3
間取り
1LDK+納戸×2
建物面積
78.73m2
土地面積
51.50m2
築年月
2024年8月

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この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
低層住居<br>専用地域
低層住居
専用地域

おすすめポイント

◇圧倒的な開放感とデザイン性を誇る居住空間◇
2階LDKは約17.4畳の広さを確保し、上部のダイニング吹き抜けとシーリングファンが、数値以上の圧倒的な開放感と縦への広がりを演出します。
壁面には意匠性と調湿・脱臭機能に優れたエコカラットを採用し、TVの壁掛けにも対応。

◇「家事時短」と「スマートホーム」による次世代の暮らし、細部まで計算された最新設備◇
〇IoTスマートホーム:玄関のスマホキーをはじめ、
外出先から操作可能なエアコン、お風呂のリモート操作、スマホ連動インターホンを完備。
帰宅前に部屋を涼しく(暖かく)し、お風呂のお湯張りまで完了している快適な生活が実現します。
〇家事の負担を極限まで減らす動線:天候に左右されないガス衣類乾燥機「乾太くん」と大容量食洗機を標準装備。
キッチンと浴室には、お手入れが簡単で耐久性に優れたタカラスタンダード製のホーロー素材を採用しています。
〇充実の収納力:パントリーやキッチン裏の可動棚収納をはじめ、各階のウォークインクローゼットや備蓄倉庫など、
「隠す収納」が充実しており、美しい居住空間を無理なく維持できます。
◇「目白4丁目」の揺るぎない立地と住環境◇
現地は、建物の高さや用途が厳しく制限され、
良好な住環境が守られる第一種低層住居専用地域に位置しています。
高い建物が建たないため、3階のルーフバルコニーからは抜ける青空と心地よい風を感じていただけます。
交通アクセスについても、JR山手線「目白」駅まで徒歩約11分西武池袋線「椎名町」駅まで徒歩約9分と複数路線が利用可能であり、
通勤・通学の利便性と、邸宅地としての静寂が見事に両立した立地です。
◇命と資産を守る、盤石の構造・性能◇
高断熱性能を誇るZEH仕様により、夏は涼しく冬は暖かい快適な室温を保ちながら、毎月の光熱費を大幅に削減します。
さらに、地震の揺れを吸収する制震ダンパーを搭載し、ご家族の安全を強固に守ります。
外壁材には30年耐用品を採用しており、将来のメンテナンスコストを大幅に抑えられます。


写真や間取り図だけではお伝えしきれない「空気感」や「素材の質感」がございます。
ご見学の際は、私が現地にて、ご説明させていただきます。
お問合せを心よりお待ち申し上げております。

物件概要

間取り
1LDK+納戸×2
建物面積
78.73m2
土地面積
公簿51.50m2
私道負担面積6.17m2内持分2分の1
土地権利
所有権
築年月
2024年8月
建物構造
木造 3階
接道状況
一方道路
駐車場
-
接道方向/幅員
南西4.0m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
現況
空室
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C48263L63
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

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掲載物件に関して

更新日:9月13日 次回更新予定日:9月27日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)