「読売ランド前」駅 徒歩10分
～自分らしく、自由に住まう～
高台の開放感を独り占めする「リフォーム専用」戸建



┏《アクセス》
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・駅から物件手前の坂に差し掛かるまでは、ほぼ平坦な道のりです
・駅前にはスーパー、ドラッグストア、コンビニが揃っており、高い利便性を備えています


┏《立地環境》
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・第一種低層住居専用地域内の穏やかで閑静な住宅街が守られたエリアです
・道路より約5-6m高い位置にあるため 、陽当たりはもちろん、周囲の視線が気にならない、抜けるような眺望を楽しめます


┏《お住まいの特徴 【フルリフォームの醍醐味】》
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・1階・2階合わせて約100㎡の床面積があり 、登記上の種類「共同住宅」を活かしたユニークな間取りへの造り替えも可能です
・ DIYやリフォームを楽しみたい方に最適な「素材」としての販売です お好みのキッチン、無垢の床材、趣味のスペースなど、
想像力を形にできる物件です
┏《販売条件》
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・現状渡し（契約不適合責任免責）
本物件は昭和46年築と築年数が経過しており 、建物全体の老朽化が著しいため、
土地・建物ともに瑕疵担保（契約不適合）責任を免責とした現状渡しとなります
・低価格の実現: 免責条件とすることで、1,480万円という価格を実現しました
詳細についてはお気軽にお問い合わせください



┏《ライフインフォメーション》
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・セブンイレブン川崎西生田店・・・・・約430m
・odakyuOX読売ランド店・・・・・約590m
・南生田公園・・・・・約890m
・読売ランド前すわクリニック（内科等）・・・・・約760m
・市立南生田小学校・・・・・約1,200m
・市立南生田中学校・・・・・約1,500m
・寺尾みどり幼稚園・・・・・約1,600m