┃▼アクセス
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・【小田急】線【読売ランド前】駅まで徒歩17分の物件です。
・【京王】線【稲田堤】駅まで徒歩２３分・【JR南武】線【稲田堤】駅まで徒歩２６分の物件です。
・【京王】線【稲田堤】駅までバスで6分、バス停【西菅団地】停から徒歩5分の立地です。
（【城下】バス停行きのバスは、平日午前7～8時台は4本運行しています。）



┃▼周辺環境・立地条件
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・全22棟からなる【川崎市住宅供給公社】旧分譲地内のお住まいです。周辺は分譲地ならではの美しい街並みが形成されています。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。

┃▼室内の特徴
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・LDKは約16.7畳あります。LDKの広さを最大限に活かし、お子様のリビング学習やホームパーティ、家族それぞれの時間にもゆとりを生み出します。
・キッチン横には勝手口が付設。嫌なにおいが発生しがちな生ごみも屋外へすぐ出すことができます。また、扉を開けておけば調理中
のにおいも外へ逃がせます。
・全居室収納付きですので、、お荷物を片付けることができ、 片付いた、心地よい空間が実現します。
・1階と2階にそれぞれトイレが設置されており、家族みんなが快適に準備できるゆとりを生み出します。

┃▼リビングメッセージ
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・【川崎市南菅小学校】　　　　徒歩12分（約950ｍ）
・【川崎市立南菅中学校】　　　徒歩10分（約740ｍ）
・【Odakyu OX 読売ランド店】　　徒歩16分（約1300ｍ）
・【ファミリーマート 川崎菅仙谷店】　　徒歩14分（約1100ｍ）
・【クリエイトSD 川崎星が丘店】　　　徒歩12分（約890ｍ）
・【菅さくら公園】　　　　　　　徒歩2分（約120ｍ）

《担当者より一言》
・売主様は27年前にこのお住まいを購入し、大切に使用されてきました。
2階洋室から、夏には調布花火大会が望め、また、スカイツリー・東京タワーも一望できます。

是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。

担当者：髙山 晴喜
連絡先：070-1227-4157