∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

川崎市麻生区虹ケ丘１丁目アドレス
～築3年の閑静な戸建て～

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・３線４駅利用可能　
　東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン『あざみ野』駅　バス14分　「虹が丘小学校」停　徒歩6分
　東急田園都市線『たまプラーザ』駅　バス１９分　「虹が丘営業所」停　徒歩6分
　小田急小田原線『新百合ヶ丘』駅　バス２３分　「虹が丘営業所」停　徒歩6分

┏《周辺環境・立地環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。
　周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・前面道路からはフラットなアプローチで、ご負担が少なく生活ができます。
・前面道路は東側接道につき、道路側からの目線は気になりにくい生活ができます。
・周辺には保育園や小学校、公園があり、子育ての利便性も確保できます。
・緑の多い環境ですので、落ち着いた雰囲気が好みの方におすすめです。

┏《建物について》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・土地面積　１２７．３９㎡（約３８．５坪）
・建物面積　 ９８．８２㎡（約２９．８坪）
・４LDKの間取り
・ＬＤＫ２０畳超（床暖房はダイニング、リビングにそれぞれ設置）
・オープンカウンターキッチン（食洗器付き）
・水回りが１階に集中
・ユニットバスには窓有（浴室乾燥機付き）
・２階南面の洋室２部屋は一体のバルコニー
・カースペース２台有り（車種による）
・シャルフ付きトイレが１階、２階に各完備
・耐震等級３、劣化対策等級３、断熱等性能等級４、維持管理対策等級３

┏《ライフインフォメーション》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・虹ヶ丘保育園…約400m
・川崎市立虹ヶ丘小学校…約20m
・川崎市立王禅寺中央中学校…約1,300m
・東急ストア すすき野店…約950m
・ミニストップ虹ヶ丘店…約950m
・みどりや商店 すすき野3丁目（八百屋）…約930m

【担当よりコメント】
こちらの虹ヶ丘邸は築3年かつ売主様が丁寧にお使いのため、現地をご覧いただけますと、
より生活イメージが湧くお住まいかと思います。
落ち着いた環境が好きなお客様、ご家族でお住まい予定のお客様に是非ご覧いただきたいです。