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    東京都大田区山王3丁目(東京都大田区山王3丁目(外観パース))
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東京都大田区山王3丁目

東京都大田区山王3丁目

7,480万円(税込)
新築一戸建てNEW 10/5
間取り:
2LDK+納戸×1
建物面積:
80.41m2
土地面積:
45.04m2
築年月:
2027年2月(完成予定)

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この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
角地
角地
築10年以内
築10年以内

おすすめポイント

完成予定年月日:2027年2月下旬予定
引渡可能年月日:2027年3月下旬予定


┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・京浜東北線大森駅まで徒歩12分の物件です。


┏《室内の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・LDKは約13畳あります。
・各居室5.0畳以上確保。また、各居室南側に窓が設けられているためどのお部屋も日当たりの良い居住空間となっています。
・各居室に収納があります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
 お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
 また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。



┏《道路》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。
┏《設備・物件概要》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・ランドリールーム(乾太くん設置可)
 洗う・干す・取り込む・たたむ等の作業が一室で行え、毎日の家事動線を短縮できます。 
・ガス式床暖房(リビングダイニング)
 足元からお部屋を暖め、冬場も快適な家族団らんの空間を保ちます。
・耐震等級2を取得
 建築基準法レベルの1.25倍の地震力に耐え得る構造性能を確保しています。
・フラット35S(金利Bプラン)適合
 一定の基準を満たしており、住宅ローンお借入れ時の金利引き下げ制度をご利用いただけます。

物件についてのお問合せ、ご内覧のご予約、
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資料請求につきましては、メール
またはご自宅のポストへの投函にて
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初めてのご購入のお客様・お買い換えの
お客様も大歓迎です。

お客様のご希望条件に応じて、
HP未掲載物件・他社様掲載物件の
資料もお渡しさせていただきます。

皆様からのお問合せを
心よりお待ちしております。

物件概要

価格
7,480万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
2LDK+納戸×1
建物面積
80.41m2
車庫面積約7.75m2を含む
土地面積
実測45.04m2
私道負担面積12.47m2
土地権利
所有権
築年月
2027年2月(完成予定)
建物構造
木造 3階
建物確認番号
第BNV確済26-691号
接道状況
角地
駐車場
有
接道方向/幅員
南東4.0m公道,北東4.0m私道
用途地域等
市街化区域 / 第1種住居地域
建ぺい率
70%
容積率
160% 前面道路幅員制限による
現況
未完成
引渡可能年月
2027年3月 下旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
建物面積に車庫面積7.75㎡含む。
建ぺい率は角地緩和による。
物件番号
C1326X618
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、角地、築10年以内

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掲載物件に関して

更新日:10月5日 次回更新予定日:10月19日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)