【物件紹介】中央区湊3丁目・一棟RC造の邸宅

RC造5階建ての堅牢な一棟を「戸建仕様」へ贅沢にリフォーム！
「自宅兼事務所」「2世帯」「賃貸併用」……東京の中心でライフスタイルに合わせた自由な暮らしを。

【おすすめポイント】
■圧倒的な安心感と開放感
・2007年築、堅牢な鉄筋コンクリート（RC）造5階建てです。
・前面道路はゆとりある幅員11mの公道で、2面道路の角地のため隣家との間隔も広く、開放感と防火性を誇ります。

■マンション並みのハイセキュリティ
・元々ワンルームマンションだった構造を改修しているため、エントランスはオートロック式自動ドアを採用。
・防犯カメラ3ヶ所設置など、一般的な戸建ての域を超えた防犯性能で安心してお過ごしいただけます。

■2021年11月 内装・設備全面リフォーム済み（3～5階）
・3階：食洗機付きシステムキッチンや食器棚を新設し、広々としたリビング空間へ。
・4階：浴室乾燥機付きユニットバス、三面鏡洗面化粧台、タンクレストイレを新規交換。
・5階：便利なウォークインクローゼットを新設。
■使い方により自由度の高い間取り
・1・2階の2居室はワンルーム仕様を残しているため、ライフステージに合わせて多彩な使い方が可能です。

■マルチアクセス＆充実の周辺環境
・有楽町線「新富町駅」徒歩5分、日比谷線・JR京葉線「八丁堀駅」徒歩6分、日比谷線「築地駅」徒歩8分と、3駅3路線が利用可能な好立地です 。
・銀座、築地、日本橋、八重洲なども徒歩10～25分圏内。休日には隅田川テラスの散歩を楽しみながら、都心の利便性を日常使いできます。周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行、郵便局が揃い、生活利便性も申し分ありません。


【活用例】
「1SLDK＋ワンルーム2室」として片方を賃貸に出す『賃貸併用住宅』や、テレワークに最適な『自宅兼事務所・SOHO』、独立性を持たせた『二世帯住宅』にも最適です。

営業担当者からの一言
「中央区湊3丁目という資産価値の高いエリアで、これだけ自由度が高く、かつ災害に強いRC造の建物は大変希少です 。
現在はオーナー様が全館をご利用中（賃貸借契約なし）のため、お引き渡し後すぐに新しい生活をスタートできます。