都心の静謐を享受する、光あふれる2階リビングの邸

■ 都心主要駅を使いこなす、交通アクセス

・西武新宿線「下落合」駅より徒歩8分。
高田馬場や西武新宿へダイレクトに繋がる軽快なフットワーク。

・JR山手線「目白」駅も徒歩16分で利用可能。
池袋・新宿・渋谷などの主要ターミナルへもスムーズにアクセスでき、通勤通学の利便性は良好です。

■ 暮らしの質を高める、こだわりの住空間設計
・開放感あふれる「トップライト」のある2階リビング

・家族が集うLDKを2階に配置。周囲の視線を気にせず、プライバシーを確保しながらゆったりと寛げます。

・天窓（トップライト）から差し込む柔らかな自然光が、室内を明るく開放的な空間へと演出します。

・ゆとりの3LDK＋納戸（サービスルーム）
　各居室をしっかり確保した3LDKに加え、収納力抜群の納戸を設置。
　季節物の衣類や趣味の道具、テレワークスペースとしての活用など、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。

・朝の忙しい時間帯にも重宝する「トイレ2箇所」を設置。

・耐震性、耐風性に優れた「2×4（ツーバイフォー）工法」を採用。
・食洗器、浴室換気乾燥機など設備が充実

■ 資産価値を誇る「新宿区下落合」の土地
・土地面積 91.23㎡（約27.59坪）
　都心でありながら、ゆとりある敷地面積を確保。

・カースペース1台分を完備しており、マイカー派の方も安心です。

・下落合エリアは、落ち着いた住環境と豊かな緑が残る、新宿区内でも有数の人気エリア。
　利便性を享受しながら、落ち着いた暮らしを叶えたい方に最適です。