東京都府中市四谷2丁目

東京都府中市四谷2丁目

5,730万円(税込)
新築一戸建て
間取り
4LDK
建物面積
97.19m2
土地面積
129.77m2
築年月
2025年11月

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この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
築10年以内
築10年以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
低層住居<br>専用地域
低層住居
専用地域

おすすめポイント

~中河原駅徒歩圏 4LDKタイプの新築戸建~

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京王線「中河原」駅まで徒歩13分。通勤・通学に便利な立地です。


┃▼物件の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆前面道路私道幅員約4.5m
◆現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
◆カースペースが2台分ございます。
◆土地面積129.77㎡です。(協定道路2.75㎡含む)
◆玄関部分は吹き抜けになっており開放感がございます。
◆LDKは16.0畳。続き間の洋室と併せると17.0畳になります。
◆LD部分は折上天井になっているため開放感がございます。
◆LD部分に床暖房を設置しているため快適にお過ごしいただけます。
┃▼担当者より
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅徒歩圏の府中市四谷の新築物件です。
こちらの物件のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽に担当までお問合せください。
ご連絡をお待ちしております。

物件概要

価格
5,730万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
4LDK
建物面積
97.19m2
土地面積
実測129.77m2
私道負担面積109.44m2内持分5分の1
土地権利
所有権
築年月
2025年11月
建物構造
木造 2階
接道状況
一方道路
駐車場
カースペース有
接道方向/幅員
南4.5m私道
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
現況
未入居
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
未利用地持分有り:7.05㎡×1/5
西部地区土地区画整理事業区域(都市計画決定)
土地面積には円滑な車両通行を目的とした協定通路部分2.75㎡含む(地役権設定有)

太陽光発電システム/東京ガス「IGNITUREソーラー(フラットプラン)」
 ・サービス契約期間:10年間
 ・月額5,400円(10年間)で太陽光発電を提供するサービスです。
  ※補助金が適用される場合は月額サービス料:0円
 ・契約期間中の売電債権(売電収入)を東京ガスへ譲渡していただきます。
 ・契約期間終了後(11年目以降)は、発電した全ての電気を自由に利用可能。
 ※その他詳細はお問い合わせください。
物件番号
C1325YA72
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、築10年以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

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更新日:1月28日 次回更新予定日:2月11日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)